Дорогие друзья, если вы построили или купили дом/квартиру, то государство может компенсировать часть расходов!
Давайте рассмотрим, что это за программа, как в ней участвовать и какие условия.
Налоговый вычет при строительстве дома
Многие знают о налоговом вычете при покупке квартиры, обучения или лечения. Однако и при строительстве (в том числе при строительстве своими руками) можно получить налоговый вычет.
Налоговый вычет - это некий "кешбек" от государства.
Для получения вычета должны быть соблюдены условия:
- Вы должны быть резидентом РФ
- Строить дом на территории РФ
- Работать и платить налог 13%
- Есть документы, подтверждающие расходы
- Участок куплен не у близкого родственника
- Раньше не использовали право на вычет или есть остаток
Расчет суммы компенсации
Допустим, имеются подтверждающие документы на расходы на строительство дома на сумму 4 миллиона рублей.
Дом зарегистрирован на супружескую пару, оба официально работают.
Зарплата мужа за весь предыдущий год была 1 млн рублей, зарплата жены 600 тысяч. Итого муж может вернуть 130 тысяч, жена 78. Остальную часть можно оформить в следующих годах.
Максимальная сумма 260 тысяч на 1 человека.
Документы на получение налогового вычета
- Декларация 3-НДФЛ, получить можно на работе
- Выписка из ЕГРН на жилой дом
- Копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома
заявление на возврат налога - Документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ)
копия паспорта
Этот пакет документов подается в налоговую.
Что нельзя компенсировать
- Нельзя компенсировать сумму за покупку участка, но можно учесть эту сумму при окончании строительства и компенсации за построенный дом.
- Нельзя компенсировать за нежилой объект. Дом должен быть достроен, зарегистрирован и введен в эксплуатацию.
- Нельзя компенсировать сумму, за которую не были уплачены налоги (расписки не подходят, и т.д.).
Вывод
Государство предоставило отличную возможность получить "кешбек" и грех ей не воспользоваться!