🫣 Строительный рынок рушится. Льготы не помогают.
Эталон показал не эталонные результаты за 2022 год:
👉 Новые продажи в кв и млн рухнули на -35% и -30% соответственно
👉 Количество контрактов снизилось на -25% и поступления ДС так же -28%
👉 Зато Средняя цена (квартиры) прибавляет не хилыми темпами - 261 721 руб./кв. м +10%
Только исходя из этой статистики – очевидно, что сектор ждут сложности, не смотря на восстановление во второй половине года. 🤷♂️
Безусловно, можно обратить внимание и на позитивные факторы, такие как 👇
Ввод в эксплуатацию вырос на 74% до 735 тыс. кв. м и стал рекордным 💪, только будущий ввод может замедлиться на фоне снижения контрактов, и повышения цены, за которую люди не особо стремятся покупать даже при наличии льгот.🫰
Безусловно, рыночные движение обсуловлено не только этим, но и перспективами 💰
🔥Эталон одна из самых дешёвых бумаг среди российских девелоперов.
👉 Коэффициент P/B ~ 0,3
👉 а показатель P/S ~ 0,2
👉 ну и P/FCF ~ -0,1.
Но и это не всё. Продолжение ⬇️
В дополнение к этим перспективам 👆
Самое интересное 🤔 что со всем багажом фундаментала, компания интересна ввиду ее регистрации, а именно возможной перерегистрации в текущих условиях, а так же не выплатой дивидеднов, а точнее возможным началом выплат 💰
🔥У компании на балансе 39.2 млрд рублей собственного кэша при капитализации 20,8 млрд. 💵
В выплате дивов заинтересован основной владелец компании - АФК Система, который заявил, что выплатят дивы по итогам 2022 года 😉 и не смотря на сложности, Мать и Дитя уже показали, что регистрация выплате не проблема 👌
Плюсом - по обновленной див. политике, мин. размер дивиденда устанавливается в 12 руб на акцию, если соотношение показателя EBITDA к процентным платежам опустится ниже 1.5x 👇
Не трудно посчитать возможные доходности при текущей цене расписки ⚡️
Ну и плюс все правительственные поблажки (подробно - тут)
📌 По технике локальное сужение, которое при позитиве, выйдет выше EMA из треугольника.
Интерес в районе 50р
*Не является ИИР
@aboutdiv