Друзья, мы уже рассказывали, что начали строить дом, не имея средств. Денег хватило только на покупку участка.
Сегодня хотелось бы осветить тему - зачем строить БОЛЬШОЙ дом, если нет денег.
Как построить большой дом за 1.5 миллиона рублей
Разница в цене между большой и маленькой квартирой
Возьмем, к примеру, квартиру 60 квадратных метров и 90 квадратных метров. Допустим, в провинции цена вторички будет тысяч 60 за квадратный метр. Итого разница в цене будет 1 млн 800 тысяч рублей. Достаточно ощутимая разница.
Разница в цене между большим и маленьким домом
Если брать в расчет готовые дома, то разница в цене будет определяться примерно также, как и для квартир.
Однако, если рассчитывать строительство дома по стоимости стройматериалов, то разница будет в разы меньше.
Например, дополнительные 30 квадратных метров обойдутся несколькими дополнительными кубами бетона, газобетона, леса. Сумма "переплаты" за материал будет не более 200-300 тысяч (если строят рабочие, то + стоимость их работы).
Соответственно, при самостоятельном строительстве дома, нет смысла ущемлять себя в квадратных метрах.
Оптимальная площадь дома
Стоит оговориться, что говоря о большом доме подразумевается не замок 300-400 квадратных метров, а оптимальная площадь для жизни с детьми (100-150 квадратных метров).
Оптимальная площадь дома для семьи с двумя детьми.
Стоимость коммунальных услуг в большом доме
Если проводить аналогии с квартирой, то стоимость коммунальных услуг прямо пропорциональна квадратным метрам.
Однако, в частном доме стоимость определяется многими факторами, например, какой материал дома, какие теплопотери. Может быть так, что отопление маленького дома из керамзита в пол блока обойдется дороже большого дома из газобетона.
Выводы
Стоимость строительства и коммунальных услуг не определяется квадратными метрами, а зависит от многих факторов.