Продолжаю серию проектов за 2022 год в области недвижимости по договору в рамках субподряда. Лето-осень прошлого года. Агентство недвижимости в городе Йошкар-Ола.
Когда приступил к проекту, то риэлтерское агентство называлось "Дом Мечты", в момент написания этой статьи обнаружил смену названия на "Компас". Хотя сайт, с которого брал информацию и на который опирался сам заказчик, остался с предыдущим оформлением. Ссылка на сайт новостройка12 тут.
На связи Матросов Артём и мой уголок по СММ.
Проект в Йошкар-Оле пополнил копилку проектов по недвижимости, где есть не только Вконтакте, но и Яндекс.
- Новостройки и трейд-ин в Омске. Ссылка тут.
- Недвижимость в Новосибирске. Ссылка тут.
- Ипотека в Екатеринбурге. Ссылка тут.
- Загородный посёлок в Челябинске. Ссылка тут.
За плечами моими и моей команды более 1000 проектов приблизительно по 90 тематикам в более чем 40 субъектах РФ. Ссылка на раздел "кейсы" в группе ВК. Там же есть и статьи. Многие из кейсов обитают на других площадках.
Продвижение только во Вконтакте. Предварительно группа была оформлена для трафика. Некоторые блоки не были заполнены. Несколько ссылок вели на несуществующие страницы. Было исправлено описание, раздел с услугами, другая шапка группы, нарисован лого. Ниже карусель изменений.
Что было
Что стало
Сейчас аватарка у группы иная. Ниже эволюция. Привожу с уже свежим лого.
Статистика по таргету
За период с 2 августа по 14 октября 2022 было потрачено 26551 руб. Реклама показана 298242 раз. Работа велась только на получение лидов. Не подписчики, не показы. Вариация из 8 разных категорий интересов. Получено 3987 кликов в среднем по 6,66 руб с высоким CTR на дистанции 1,337%.
На скрине отображаются 4 заявки, но всего заявок было 11. Остальные 7 штук, что не попали в кадр - это из формата каруселей.
Какие объекты продвигались? ЖК Семейный, Фестивальный, Эверест и объекты на улицах Матросова, Западная, Анникова, Ясная Поляна.
В один из дней рабочей переписки я получил серию сообщений. Заказчик отправлял фото, информацию по объектам и затем обозначал название объекта.
Мне как исполнителю Артёму Матросову было крайне забавно получить сообщение от заказчика по имени Артём по объекту на улице Матросова:-)
Еще раз скрин из рекламного кабинета с рекламами в порядке стоимости клика.
Лиды приходили с каруселей 8,11,13. Каждый креатив я помечаю вначале цифрой для собственного удобства. В порядке стоимости клика те рекламы, которые принесли заявки идут как третье, восьмое и одиннадцатое. То есть корреляция есть, но она не такая очевидная. Конечно, из 27 креативов наиболее эффективные по лидам находятся в первой половине, но это не первое, второе, третье объявление.
Два наиболее дешевых креатива вообще дали фантастическую стоимость клика. 1,56 руб и 2,31 руб с CTR больше 2%, но заявок не принесли равно как и подписчиков.
Кстати, за тот же период, что пришли 11 лидов, набралось бонусом еще 41 подписчик.
Дополнительно в сообщения сообщества получено 2 обращения из рекламы. Итого беру цифру как 13 целевых контактов. 11 заявок и 2 сообщения.
Стоимость за один целевой контакт с рекламы Вконтакте по тематике первичной жилой недвижимости в Йошкар-Оле 2042 руб.
Соотношение потраченного бюджета и количества лидов. 26551/13.
Несколько каруселей с примерами эффективных объявлений. У заказчика были рендеры будущих построек, планировок. С таким набором всегда приятно работать.
С заказчиком работа была прекращена в октябре по причине моего ухода из субподряда. Этот проект могу занести себе в актив.
Стоимость за лид - 2000 рублей - это немного выше среднего. За бОльший период работы стоимость бы снизилась, потому что некоторые заведомо "некрасивые" объекты заказчик попросил прорекламировать не смотря ни на что.
Среди приведенных выше ссылок средняя цена находится в диапазоне 400-1000 рублей, но на более протяженной дистанции или с бОльшим бюджетом.
Надеюсь, вам этот материал был интересен и полезен.