Сегодня мы с вами рассмотрим два самых надёжным инструмента на рынке - жил.площадь и облигации федерального займа, которые выпускает министерство финансов России.
Средняя цена за квадратный метр в Москве составляет 302,2 тысяч рублей. Отсюда получаем около 15 млн. рублей за среднюю квартиру в 50 квадратов. Цены на них разнятся от 30000 до 50000 рублей. Возьмём 40000 рублей. Нехитрыми математическими исчислениями мы получаем, что средняя квартира в Москве лишь окупится через 31 год. Ежемесячный доход составит 0.3%, годовой 3.6%. В год ваша прибыль будет составлять 480000 рублей.
Теперь в пример возьмём облигацию федерального займа мин.фин. РФ 26233. Стоимость данной офз на 06.02.2023 составляет 717 рублей. Выплата купонов производится 2 раза в год и составляет примерно 31 рубль на одну облигацию. На 15 миллионов рублей можно купить таких 20 920 облигаций. В год ваша прибыль будет составлять около 1 225 230 рублей.
На 825000 рублей больше. Внушительно? Облигации вы так же можете продать в любой момент, сделая это через приложение в телефоне за пару минут. В конце-концов когда срок ОФЗ закончится, мин.фин России выкупит их обратно по рыночной стоимости.
А начать инвестировать вы можете вместе с Альфа-банком. Пополнив счёт на 1000 рублей вы получите случайные акции в подарок стоимость до 10000 рублей.