Число микроквартир в московских новостройках увеличилось в два раза за 2022 год
Эксперт по недвижимости Наталия Кузнецова рассказала, что число квартир и апартаментов площадью до 20 кв. м в новостройках Москвы за 2022 год увеличилось вдвое.
«В реализации находится 1,7 тыс. таких лотов, за год их количество выросло в 2 раза. Почти 70% приходится на квартиры в 35 проектах, год назад таких проектов было 23. При этом основным поставщиком таких лотов на рынке в 2022 году стали проекты с апартаментами после капремонта или реконструкции», — сказала в беседе с NEWS.ru Кузнецова.
Она добавила, что цены апартаментов в Москве стартуют от с 2,9 млн руб., а микроквартиры — от 3,6 млн руб.
В то же время сообщается, что спрос на аренду элитного жилья, в частности в Подмосковье, за 2022 год снизился.
«Рынок элитной загородной аренды на общем фоне очень маленький. Владельцы и потенциальные арендаторы такой недвижимости имеют больше возможностей уехать за границу. В связи с этим в прошлом году наблюдалась более активная продажа подобных объектов», — приводят «Вести Подмосковья» слова эксперта по недвижимости Юрия Завидова.
Отмечается, что в элитном сегменте аренды Подмосковья для аренды сейчас доступны 332 лота дороже 1 млн руб. в месяц и 85 лотов от 2 млн руб. в месяц.
Ранее сообщалось, что средняя стоимость вторичной недвижимости на Рублёвке составляет 481 млн рублей. За прошедший год стоимость недвижимости в этом районе увеличилась на 5%. Средняя цена элитного дома от застройщика на Рублёвке составляет 217 млн рублей. При этом, всего в элитных поселках продаётся 2,3 тыс. лотов общей стоимостью почти 600 млрд рублей.