ИИ изучил более 100 источников по 50 крупным городам России. В исследовании участвовал только вторичный рынок.
Аналитики компании SRG с помощью искусственного интеллекта подсчитали, в каких городах подешевели вторичные квартиры за январь 2023 года. Исследование провели в 50 крупных городах, сообщает «РБК Недвижимость».
Стоимость квадрата готового жилья рассчитали на основе предложений о продаже недвижимости на крупнейших платформах объявлений и в региональных базах данных. Суммарно ИИ проанализировал больше 100 источников.
Как оказалось, наибольшее падение цен произошло в Курске — квадрат подешевел на 1,14% до 75,6 тыс. рублей. За ним расположилась Астрахань, где кв. м стал стоить на 0,70% меньше и обойдется в среднем в 68,2 тыс. рублей.
На третьей строчке расположился Калининград — стоимость квадрата снизилась на 0,59% и составила 109,1 тыс. рублей. За ним расположился Севастополь — показатель упал на 0,50% до 148 тыс. рублей.
После идет Казань, где кв. м подешевел на 0,44% до 141,1 тыс. рублей, а затем расположился Новосибирск — цена уменьшилась на 0,19% до 104,2 тыс. рублей. Последним городом оказался Томск — стоимость кв. м упала на 0,07% до 95,5 тыс. рублей.
В остальных городах средняя цена квадрата вторичного жилья выросла. В Санкт-Петербурге кв. м подорожал на 0,6% до 200,7 тыс. рублей. В Москве показатель выше — стоимость квадрата выросла на 1,06% до 283,7 тыс. рублей.
Максимальный рост цен произошел в Чебоксарах — кв. м подорожал в среднем на 3,03% до 83,1 тыс. рублей. Также высокий показатель в Кирове — квадрат подорожал на 2,21% до 77,5 тыс. рублей, выяснили эксперты.
Недавно мы рассказывали, за какую цену можно арендовать квартиру в Москве и какие районы столицы пользовались спросом у покупателей жилья в 2022 году. Также аналитики подсчитали, как изменилась площадь новых квартир в четвертом квартале прошлого года.