Что это такое? Налоговый вычет представляет собой возврат налогоплательщику тех средств, что были уплачены в местный и государственный бюджет в роли подоходного налога. Основанием выступает приобретение квартиры, ремонт или строительство дома.
Сумма, что вы способны получить, лимитирована. Законом устанавливается граница, актуальная для покупателей элитного жилья – до 13% от стоимости договора, которая не превышает 2 млн. рублей.
В жизни это выглядит так: вы купили квартиру за 5-6 миллионов. Компенсация будет получена только с учетом максимальной границы в 2 млн. рублей. Приобрели жилье на 1 млн. рублей – сможете воспользоваться компенсацией на 1 млн. рублей.
Как расходы учитывают при компенсации:
- цена недвижимости;
- цена строительных материалов;
- цена материалов, ремонта и отделки;
- сумма процентов по кредитному договору для приобретения квартиры.
Как оформлять
Итак, рассмотрим варианты, как возвращать налоговый вычет - через работодателя или напрямую. В первой ситуации с вас не удерживается подоходный налог при выплате зарплаты, а при втором – сумму перечисляют на счет. Этапы таковы:
- сбор документации;
- направление документов в налоговую;
- проверка инспектором налоговой документов на протяжении 3 месяцев;
- принятие решения и направление уведомления на протяжении 10 рабочих дней;
- выдача компенсации на протяжении месяца при позитивном решении;
- обжалование отказа при негативном решении.
Какие требуются документы
Список документации зависит от ситуации. Обязательный перечень:
- заявление по форме
- справка
- паспорт
- декларация для налоговой
- документы на квартиру/дом, дополнительные бумаги (справка об уплате процентов, договор по кредиту, документы по расходам на ремонт и т.п.)
Все копии требуется заверять. Это можно сделать самому или обратиться к нотариусу.
Документы можно направить в налоговую службу почтой или лично. А вы проходили процесс получения налогового вычета?