363 подписчика

Элегантный жилой проект MANARAT LIVING от застройщика Aldar Properties на Saadiyat Island

7 февраля 20237 фев 2023

4 мин

Оглавление

Цена на недвижимость
Расположение
Экономическая привлекательность

MANARAT LIVING — элегантный жилой комплекс высотой в 12 этажей, застройщиком которого выступила самая востребованная компания Абу-Даби — Aldar Properties. Проект будет расположен на Saadiyat Island, в культурном центре эмирата — Cultural District. Начало строительства запланировано на третий квартал 2023 года.

Заинтересованным покупателям и инвесторам предлагаются для приобретения 273 жилые единицы, среди которых студии, апартаменты с 1-2 спальнями и апартаменты с 2 спальнями и комнатой для персонала. Площадь недвижимости варьируется от 30 кв. м до 148 кв. м. На выбор покупателей апартаменты будут выполнены в двух цветовых решениях — Dark и Light, а для их отделки используют только качественные материалы, в том числе дерево и камень.

Почти все резиденции, кроме ряда студий, будут оборудованы балконами, откуда жители смогут любоваться прекрасными видами на сообщество и достопримечательности эмирата. Апартаменты с 1 и 2 спальнями будут дополнены гардеробными и прачечными.

В MANARAT LIVING резиденты смогут воспользоваться множеством эксклюзивных удобств для отдыха и развлечений, включая:

взрослый и детский бассейны на крыше здания;
зоны для йоги и места для отдыха;
тренажерный зал двойной высоты с раздевалкой;
крытую и открытую детские игровые площадки;
многофункциональный зал;
вертикальную беговую дорожку;
арт-хаб;
1 парковочное место для каждой единицы недвижимости;
стойку для хранения велосипедов.

Компания Aldar Properties создает свои проекты с применением современных экологических решений. Так, в MANARAT LIVING будут улучшены энергетические характеристики, сокращено потребление воды, а в строительстве использованы переработанные материалы.

Цена на недвижимость

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в проекте MANARAT LIVING составляет AED 1,485,100 (USD 404,000).

Застройщик Aldar Properties предлагает множество высококлассных проектов, среди последних его запусков — экологичный комплекс The Sustainable City Yas Island, где для покупки доступны кондоминиумы с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3-4 спальнями.

Расположение

Комплекс MANARAT LIVING будет построен в одном из самых престижных мест Saadiyat Island, в культурном районе Cultural District. Рядом с проектом проходит Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с популярными локациями Абу-Даби. Так, в радиусе 10 минут езды на автомобиле находится материковая часть эмирата, в 15 минутах — Al Reem Island и Yas Island, а за полчаса можно добраться до Abu Dhabi International Airport. В нескольких минутах ходьбы от проекта расположена автобусная остановка Cranleigh Tower / Jacques Chirac St.

Многие объекты инфраструктуры, культурные достопримечательности и зоны для отдыха находятся в 15 минутах ходьбы, в том числе:

школа Cranleigh Abu Dhabi;
художественная галерея Manarat Al Saadiyat, где проходят выставки, лекции и мастер-классы;
музыкальное училище Berklee Abu Dhabi;
пляжный павильон Soul Beach;
универсам Wind-Up Bird Store;
кафе и рестораны Feels Mamsha Al Saadiyat, NIRI Restaurant and Bar и Society Abu Dhabi.

Жители комплекса MANARAT LIVING доедут на автомобиле за 20 минут до:

детских садов Yellow Submarine Nursery — Saadiyat Island, Redwood Montessori Nursery — Saadiyat Island и Bright Beginnings Nursery — Saadiyat Branch;
школ Abu Dhabi Secondary School, Fatima Bint Mubarak School и Yas Academy School;
университета New York University Abu Dhabi;
медицинских учреждений Corniche Hospital, Mediclinic AlNoor Hospital, Consultants Medical Centre (CMC), LLH Hospital, Charisma Medical Centre LLC;
Abu Dhabi Mall, The Galleria Al Maryah Island и Al Mariah Mall;
знаменитого музея Louvre Abu Dhabi;
Saadiyat Beach Golf Club;
5-звездочных отелей The St. Regis Saadiyat Island Resort, Saadiyat Rotana Resort & Villas, Rixos Premium Saadiyat Island и Park Hyatt Abu Dhabi Hotel And Villas.

Экономическая привлекательность

Комплекс MANARAT LIVING станет новым дополнением к элитному району Cultural District, где можно насладиться лучшими культурными достопримечательностями. Помимо Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, в ближайшие годы здесь будут открыты музей истории, географии и культуры ОАЭ Zayed National Museum, галерея современного искусства Guggenheim Abu Dhabi и межконфессиональный комплекс Abrahamic Family House.

В MANARAT LIVING, завершение которого запланировано на первый квартал 2026 года, предлагаются элегантные резиденции, в которых будет комфортно проживать как одиноким специалистам или парам, так и семьям с детьми. Владельцам недвижимости в комплексе будут доступны все важные объекты инфраструктуры, зоны для отдыха и пляжи на побережье Арабского залива. Немаловажно и то, что покупка апартаментов в MANARAT LIVING стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000) позволит получить 10-летнюю «Золотую визу».

Резиденции в новом проекте от Aldar — не только подходящее место для постоянного проживания, но и отличный вариант для выгодного вложения средств. В районе Cultural District отмечен высокий уровень рентабельности инвестиций, достигающий 6 % за апартаменты с 1 спальней. Стоимость аренды такой резиденции составляет AED 180,000 (USD 49,000) в год.