Более чем на 15% подорожали за год квартиры в новостройках Нижнего Новгорода. Если в январе 2022-го средневзвешенная цена квадратного метра держалась на уровне 116 660 рублей, то в минувшем месяце она достигла 134 709 рублей. Динамика цены предложения опубликована на портале ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Судя по кривой, самый большой скачок произошел с февраля по март 2022 года, когда строящая недвижимость резко подорожала сразу на 7245 рублей за квадратный метр. Затем средняя стоимость «квадрата» поднялась еще на 5262 рубля, достигнув к апрелю отметки 130 524 рубля. После этого рост замедлился, а во второй половине прошлого лета произошло резкое падение цен на 5457 рублей.
В августе 2022 года новостройки столицы Приволжья в среднем оценивались по 126 397 рублей за кв. м. До ноября подорожание шло постепенно, а после цены снова рванули вверх на 4093 рубля. В минувшем декабре квартиры в строящихся ЖК Нижнего Новгорода стоили около 132 948 рублей за «квадрат». И наконец, к январю 2023-го ценник поднялся еще на 1761 рубль, или на 1,32%.
Если сравнивать статистику по районам, то самым дорогим для покупки нового жилья традиционно является Нижегородский. В минувшем январе средневзвешенная цена на квартиры в новостройках здесь составляла 162 702 рубля за «квадрат». Динамика за месяц насчитывает 826 рублей.
Лидерами по самой дешевой жилплощади в новых домах в декабре 2022-го стали Приокский и Сормовский районы областного центра с показателями 119 637 и 119 780 рублей за «квадрат». В январе ценник в Сормове подрос до 122 215 рублей, а в Приокском районе он достиг отметки в 125 473 рубля. Чуть дешевле в предыдущем месяце также стоили квартиры в новостройках Автозавода — 123 376 рублей за кв. м. Отметим, что это единственный район Нижнего Новгорода, где за январь жилая недвижимость первичного рынка подешевела: стоимость квадратного метра здесь упала в среднем на 6699 рублей.
Напомним, в течение месяца в Нижнем Новгороде также подорожало готовое жилье. Средневзвешенная цена за «квадрат» на вторичном рынке поднялась на 688 рублей или на 0,61%, достигнув к январю значения 112 713 рублей.