РИАМО - 17 фев. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с Национальным лифтовым союзом и участниками рынка разработан регламент технического обслуживания лифтов, включающий в себя типовой договор на техобслуживание, методику расчета стоимости технического обслуживания, сообщает пресс-служба МинЖКХ региона.
Регламент одобрен Научно-техническим советом при МинЖКХ.
«Внедрение регламента в рамках пилотного проекта будет осуществляться в 2023 году в 7 городских округах: Красногорск, Долгопрудный, Одинцовский, Химки, Люберцы, Пушкинский, Наро-Фоминский. С 2024 года, по итогам пилотного проекта, этот технический регламент будет распространен повсеместно», - отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.
В конце прошлого года министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с другими профильными министерствами и ведомствами Московской области был проведен анализ обращений граждан по вопросам техобслуживания и эксплуатации лифтов на территории субъекта.
Так, всего за 2022 год на Единую диспетчерскую службу Московской области поступило более 26 тыс. обращений по вопросам эксплуатации лифтов.
Практически 75% обращений — связаны с неисправностями лифтов, 20% обращений — вопросы санитарии. Это уборка в лифте, рисунки, надписи в кабинах лифта.
«Анализ причин этих обращений выявил факты некачественного технического обслуживания лифтов, затягивание сроков работ по ремонту и замене отдельного лифтового оборудования, различие в стоимости работ и договоров на обслуживание, а также, что, наверное, является основной причиной — это отсутствие гарантий длительных взаимоотношений между управляющими компаниями и лифтовыми организациями», — сказал заместитель министра ЖКХ Московской области Дмитрий Евсеев.
Лифт — это сложный механизм непрерывного действия, который также включен в перечень опасных технических устройств зданий. Всего на территории Московской области насчитывается 62,1 тыс. лифтов в 13 тыс. МКД, которые обслуживают 240 специализированных лифтовых организаций.
«Основные задачи регламента — это повышение качества эксплуатации и технического обслуживания лифтов, расположенных в многоквартирных домах Московской области, стандартизация подхода при осуществлении эксплуатации лифтов в многоквартирных домах Московской области, методическая поддержка управляющих компаний и лифтовых организаций при осуществлении эксплуатации и технического обслуживания лифтов многоквартирных домов, а также развитие рынка технического обслуживания лифтов», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский
По словам Дмитрия Евсеева, в Московской области ежедневно лифтами пользуется более 4 млн человек. Проделанная работа выявила как положительные, так и отрицательные моменты. Также установлено, что в каждом городском округе отличается подход к оплате и контролю за работой лифтов.
«Губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым было предложено для решения текущих проблем разработать регламент технического обслуживания лифтов и типовой договор на техническое обслуживание, разработать методику определения стоимости работ на техническое обслуживание и организовать контроль за работой и техническим состоянием лифтов на уровне городских округов субъекта», — добавил Велиховский.
Регламент состоит из свода нормативной базы, устанавливающего единые требования безопасности при эксплуатации лифтов на территории Московской области в течение назначенного срока службы, а также предназначен для применения владельцами лифтов, юрлицами и ИП, осуществляющими эксплуатацию, техобслуживание, ремонт лифтов в период эксплуатации.
Утвержденный регламент состоит из следующих разделов: правила и требования по техническому обслуживанию лифтов, включая требования к управляющим компаниям и специализированным лифтовым организациям, типовой договор на техническое обслуживание лифтов, методика расчета стоимости техобслуживания лифтов.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что важно обращать внимание на жалобы жителей на лифтовое оборудование, даже если по регламенту его еще рано менять. Он отметил, что регламент не всегда отражает реальное состояние дел.