Очень часто сделки по недвижимости оспариваются в судах. В основном инициаторами выступают продавцы либо их родственники. Не всегда они заканчиваются для покупателя печально (из квартиры не выселяют), но нервов испортить могут много. Поэтому, когда вы покупаете недвижимость, то вам необходимо всеми возможными способами обеспечить себе алиби добросовестного приобретателя.
- Во-первых, в договоре обязательно указывать полную стоимость квартиры, никаких «кривых» обязательств и «боковых» расписок не должно быть!
- Во-вторых, следует запросить у продавца правоустанавливающие документы и тщательно их изучить.
- В-третьих, взять две выписки из ЕГРН — о нынешнем правообладателе и переходе прав.
- В-четвертых, проверить продавца по всем официальным базам. Например, убедиться в том, что паспорт продавца действителен, узнать о том, что продавец не является банкротом, семейное положение, наличие брачного договора и т.д.
Но лучше всего не рисковать, а обратиться за помощью ко мне, я проведу экспертизу всех документов по сделке, выдам Заключение с отчетом о рисках и обеспечу вам алиби добросовестного приобретателя.
Пишите свои обращения на WhatsApp 8-926-219-49-50 и электронную почту Pravo89262194950@mail.ru