Если же вы всерьез задумались строить баню на вашем участке, то нужно принять во внимание множество факторов. Баня – вторая по важности постройка на участке (а для многих даже первая), именно поэтому стоит заранее ознакомиться с правилами ее постройки.
Существует целый свод правил для садоводов. (СП 53.13330.2019 утверждены приказом Минстроя от 14 октября 2019 г. № 618/пр).
Итак. Как же должна располагаться баня на вашем участке?
- до границы с соседним участком — 1 метр,
- до окна соседского дома — 4 метра,
- до дома и надворной уборной — 8 метров,
- до красных линий улиц и проездов — 5 метров.
Важное примечание №1. Скат крыши бани должен быть ориентирован так, чтобы вода не попадала на соседский участок.
Важное примечание №2. Баня – объект крайне пожароопасный. Пожар может произойти по нескольким причинам.
Загорелся дымоход.
Загорелась отделка или изоляционный материал.
Загорелась сама печь.
Но о пожарах давайте поговорим в следующий раз.
В зависимости от материала стен и перекрытий необходимо соблюдать минимальные расстояния между баней и другой постройкой.
- если оба строения были построены из негорючих материалов, к примеру бетон — минимальное расстояние может быть от 6 метров между постройками;
- если первая постройка из негорючих, а другая — из трудно-горючих материалов, к примеру кирпичные стены с деревянными перекрытиями — минимальная дистанция от 8 метров;
- оба строения из трудно-горючих материалов? Тогда требуется не менее 10 метров между ними;
- Ну а если же одна постройка выполнена из горючих материалов, то она должна находиться от соседских строений из трудно-горючих материалов в 12 метрах, а из горючих материалов — в 15 метрах (как минимум).
Что касается размеров самой бани. Тут вы можете отгрохать настоящую баню — особняк. Главное, чтобы все ваши постройки суммарно не занимали более 50% площади всего участка.
Теперь рассмотрим СНиП 41-01-2003, где говорится о технических параметрах установки банных печей.
Цитата: «Расстояние между верхом металлической печи и незащищенным потолком должно быть не менее 120 см, а между дверкой топки и противоположной стеной — 125 см.»
«Пол под топкой защищается металлическим листом вдоль всей печи, размером 70 х 50 см. Печь должна быть оснащена отдельной дымовой трубой.»
Стоки.
Согласно своду правил для садоводов стоки из бани должны выводиться через фильтрующую траншею с очистной засыпкой из песка, гравия и т.д.
Траншея должна проходить на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком.
К слову, можете подключить стоки и от дома и от бани в один септик. У нашего редактора все поступает в станцию биологической очистки "ЮНИЛОС - АСТРА".
Что вам грозит за нарушение хотя бы одного из пунктов?
- несоблюдение санитарных правил — от 100 до 500 рублей (ч.1 ст. 6.3 КоАП РФ),
- порча земли — от 3 000 до 5 000 рублей (ч. 2 ст. 8.6 КоАП РФ),
- нарушение требований пожарной безопасности — от 2 000 до 3 000 рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Наказания в денежном эквиваленте не такие и страшные, но соседи могут через суд добиться того, чтобы ваша баня была полностью снесена. Безусловно, это крайняя мера и практика принятия такого решения не слишком популярна, однако не стоит пренебрегать сводом этих правил.
Правила писались не просто так. Баня – пожароопасный объект и от правильности ее постройки зависит ваша жизнь.
Палец вверх и подписка на наш канал являются наисерьезнейшей поддержкой нашего труда.
Ну а если статья была полезной, то поделитесь ею.