Пожалуй, сегодня ни один крупный торговый или бизнес-центр, да и жилой комплекс не обходится без паркинга. Это строение облегчает жизнь как сотрудникам, так и посетителям. С другой стороны, паркинг далеко не так прост, как кажется. Как и в случае с самим зданием, он является частью проекта и к подготовке необходимо привлекать профессионалов.
Паркинг – это здание или отдельное помещение для большого количества автомобилей. Проще говоря, это большая стоянка. Паркинг, что важно заметить, используется только для размещения машин, никаких дополнительных функций и оборудования, например, для ремонта или хранения запчастей, у него нет. Ещё одна особенность – паркинг может быть как частью строения (как уже говорилось, жилого комплекса, торгового или бизнес-центра) и располагаться на том же участке, так и отдельным зданием. Независимо от этого, выделяют следующие виды паркингов:
- Открытые. С точки зрения проектирования такие паркинги относительно простые. Они не включают в себя каких-либо дополнительных инженерных систем. При подготовке чертежей или 3D-моделей при BIM-проектировании достаточно учесть количество этажей и основные параметры, включая въезды и выезды с площади.
- Многоуровневые. Это более сложный вариант. Здесь важным дополнением являются лифты или иные способы быстрого въезда на верхние уровни паркинга. Кроме того, обязательно проводится проектирование водоотвода с территории. Паркинг наземный может быть высотой максимум 9 этажей.
- Подземные. Проектирование паркинга этого типа должно изначально учитывать глубину помещения, количество этажей и максимальное количество автомобильных мест. С другой стороны, важен подбор самого места, где будет располагаться подземный паркинг. При этом не имеет значения, относится ли строение к какому-либо зданию или же является отдельным.
Проектирование всех видов паркингов является поэтапным процессом. Так, обязательно проводится проверка участка: уровень залегания грунтовых вод, общее состояние почвы. Само строение должно быть обустроено так, чтобы парковочные места были равномерно распределены по всей территории. Кроме того, если паркинг является частью комплекса, то они проектируются и возводятся одновременно.