Алматинский горнолыжный курорт «Шымбулак» в эту зиму не раз попадал в заголовки СМИ: пожары, остановка канатной дороги, столпотворения и запрет на фото- и видеосъёмку. Новое руководство в лице людей из Фонда проблемных кредитов уверяет, что пора расширять горный кластер в сторону ущелья Кимасар. Но при этом умалчивает, что курорт до сих пор остаётся на бумаге убыточным проектом. Orda.kz выяснила подробности
В прошлой части мы рассказали, как миллионер Сержан Жумашов решил сделать из горнолыжного курорта «Шымбулак» образец международного стандарта. К Зимней Азиаде 2011 года «Медеу» и «Шымбулаку» нужна была реконструкция на 19,4 млрд тенге. Инициатором выступила компания Capital Partners. Во второй части отдел расследований Orda.kz раскрыл подробности проведения Универсиады-2017, а также как «Казкоммерцбанк» избавился от стрессового актива перед своей продажей в 2017 году.
Читайте также
Кто получит дивиденды с Шымбулака и при чём тут Ахметжан Есимов?
Шымбулакский пирог: как миллионеры и банки прибыль делили. Часть 2
Новая эпоха «Шымбулака»
Летом 2017 года на курорте открыли Shymbulak Adventure Office. Вместо гидов теперь работали специально обученные менеджеры, знающие иностранные языки. Теперь тут можно было насладиться заездами на багги, веревочным парком, прыжками на спортивных батутах и катанием на лошадях. Также открыли аттракцион по стрельбе из лука, хайкинг и треккинг. Для детей установили площадки, батуты, катапульты и тренажеры для космонавтов.
На территории курорта есть более 10 мест общественного питания, две гостиницы, спортивные и сувенирные магазины.
В зимнее время горнолыжный курорт предлагает стандартные виды спорта. В летнее туристы могут попробовать полёты на параплане, отдых в веревочном парке и батутном комплексе.
В феврале 2018 года Тимура Хаирова на посту директора сменил бывший руководитель горнолыжного курорта Ержан Еркинбаев. Спустя 1,5 года его заменил Ринат Абдрахманов. Отметим, что все трое входят в список аффилированных лиц АО «ESTATE MANAGEMENT COMPANY». Предприятие занимается сдачей в аренду коммерческих помещений и апартаментов в бизнес-центрах. Единственным акционером компании выступает «Фонд проблемных кредитов».
14 декабря 2017 года «Дирекции штатных национальных команд и спортивного резерва» понадобилось место для IV Зимней Спартакиады по горнолыжному спорту. За это они заплатили 2,1 млн тенге.
20 января 2018 года не состоялся тендер от Управления физической культуры и спорта Алматы. Они хотели организовать и провести международный горный спортивный фестиваль. В итоге конкурс разыграли 13 июля 2018 года. Причём участниками выступили две компании: CHIMBULAK DEVELOPMENT и ТОО «Chimbulak Development». То есть, по сути одна и та же организация, но выиграла первая. За фестиваль руководство комплекса получило 106 634 821 тенге.
«Комплексной детско-юношеской спортивной школе №3» на регулярной основе нужны трассы для тренировочных занятий. В марте 2021 года они заплатили 1 995 000 тенге, 27 декабря 2021 года – 3 199 999,99 тенге, а 9 марта 2022 года – 5 945 000 тенге. Занятия проводились в будние дни.
Читайте также
Как собираются «оздоравливать» курорты Шымбулак и Медеу?
Ещё один суд: акимат против «Шымбулака»
В июле 2018 года Chimbulk Development получил предписание, что не использует по назначению два участка земли. Общая площадь участков составляет 1,7 га. Они расположены в урочище Медеу, северо-западнее одноимённого ледового катка. Наделы в частной собственности, и сейчас предназначены для эксплуатации и обслуживания многофункционального жилого комплекса с объектами временного проживания.
По версии акимата, «Шымбулак» не использовал земли по назначению, поэтому их надо было вернуть. На тот момент в целевом назначении было ещё и обслуживание автомобильного транспорта. В июле 2019 года ситуация с участками не изменилась. Акимат подал иск в Специализированный межрайонный экономический суд Алматы осенью 2022 года.
Представители курорта не согласились с доводами городской администрации. Они заявили в суде, что на этих землях находятся открытые паркинги. Их используют жители близлежащих жилых комплексов и гостиниц, а также посетители урочища «Медеу». Поэтому участки используют по прямому назначению. Сотрудники уверяли, что «следят за состоянием и охраной паркингов, проводят работы для их нормального функционирования и защиты от размытия обочины, осыпания грунта, устранения разрушения асфальта и наледи в зимнее время в целях безопасности жизни и здоровья лиц».
13 октября 2022 года суд встал на сторону акимата и удовлетворил иск. Земельные участки должны были вернуть.
14 декабря 2022 года в Алматинском городском суде к заседанию подключились представители «Фонда проблемных кредитов». Они сообщили, что эта земля находится в залоге и попросили отменить решение первой инстанции. Их апелляцию также поддержали сотрудники «Шымбулака».
«По договору залога № ККВ-2013-00416 от 3 сентября 2013 года залогодатель в лице ТОО «Medeu Development» передал два земельных участка в залог АО «Казкоммерцбанк» с целью обеспечения исполнения обязательств ТОО «Chimbulak Development» перед банком по двум соглашениям об открытии кредитной линии 15 июля 2007 года и 25 ноября 2012 года.В настоящее время право требования взыскания ссудной задолженности с ТОО «Chimbulak Development», в том числе право залогодержателя, передано Фонду на основании договора купли-продажи активов от 1 июля 2017 года», – выяснилось в ходе судебного заседания.
В итоге апелляционный суд встал на сторону горнолыжного курорта «Шымбулак» и владельца актива Фонда проблемных кредитов.
Новые суды, ввария на канатке, новые правила и пожар в рестобаре. Это и многое другое — в материале Орды