Друзья, открываю новую рубрику #ликбез. Буду рассказывать о нюансах и деталях, которые могут быть полезны вам для принятия решения и планирования покупки недвижимости.
И сегодня, расскажу о семейной ипотеке – какие условия, что требуется, сколько стоит и т.д.
Семейная ипотека доступна с 2018 года. Главный плюс – низкий процент по кредиту, что делает доступным ежемесячный платёж.
Что можно купить:
• квартиру в новостройке;
• вторичное жилье – только у юрлица, а у физлиц – по Дальневосточной ипотеке только в сельской местности;
• частный дом;
• таунхаус;
• землю под застройку.
▫️Площадь – любая.
▫️Стоимость жилья: в Москве и Санкт-Петербурге – до 12 млн руб., в регионах – до 6 млн руб.
▫️Ставка: до 6%, причём она действует на протяжении всего периода кредитования.
▫️Семейную ипотеку можно использовать для рефинансирования предыдущей ипотеки, если та у вас под более высокий процент.
Требования к заемщикам:
• семьи с любым количеством детей;
• полные семьи (официальный брак) или родители-одиночки;
• если в семье один ребёнок, он должен быть рожден после (тут была опечатка) 01.01.2018 г.
• если в семье двое или более несовершеннолетних детей, их год рождения значения не имеет;
• семьи с ребёнком-инвалидом;
• заёмщик должен быть гражданином РФ и иметь регистрацию на территории страны.
▫️Официальное усыновление также даёт право на семейную ипотеку.
▫️Наличие в собственности другого жилья не имеет значения.
Маткапитал:
▫️Можно использовать для первоначального взноса (не менее 15% от стоимости недвижимости).
▫️Можно использовать для погашения остатка долга.
▫️При использовании маткапитала детям выделяются доли в жилье.
▫️Дополнительная субсидия в 450 тыс руб. на погашение ипотеки выдаётся после рождения третьего (или последующего) ребенка.
Было интересно? Есть ещё вопросы? Задавайте - расскажем!
