Размышления о сдаче квартиры в аренду.

Прочла тут статью по поводу сдачи жилья в аренду. там рассуждают о том, что в объявлениях на интернет- площадках одна цена, а в реальности, если вчитаться в договор аренды - другая. Якобы, арендодатель зачастую скрывает подводные камни, которые всплывают при аренде: изначально говорится о фиксированной цене, а при подписании договора оказывается, что надо дополнительно оплачивать различные квитанции по содержанию жилья.

Допустим, арендодатель хочет получать от своей квартиры доход 15000, если поставить фиксированную цену в 19000, которая будет включать стоимость квитанции по содержанию жилья, то, в первую очередь, арендатор будет недоволен, т.к. по его мнению он будет пользоваться ресурсами (электричество, водоснабжение) экономно. Поэтому и арендатору, и арендодателю выгоднее, если аренда помещения оплачивается отдельно + квитанция по содержанию жилья. Таким образом у арендатора есть возможность сэкономить на использованных ресурсах: электричестве, воде, иногда и на отоплении, т.к. в настоящее время отопление в квартирах можно регулировать.

И, да, я сдаю пару студий. В одной студии арендатор пользуется водой неэкономно и сумма в квитанции примерно на 1000 больше, чем во второй, где, видимо, экономят на воде.

А, вы, уважаемые читатели, как думаете: лучше ставить фиксированную сумму в объявлении или арендная плата + плата по квитанции за коммунальные платежи?