Инженерами компании выполнен сбор исходных данных для разработки проектно – сметной документации по капитальному ремонту общественного здания детского сада №24.
Объект обследования – нежилое здание детского сада, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, ул. Судостроителей, 9, корп. 2, литера А.
Год постройки: 1960;
Общая площадь здания: 689,1 м.кв.;
Объем здания – 3014 м.куб.
Заказчик: ООО «Арт Климат»
Техническое заключение по результатам обследования детского сада включало в себя следующие разделы:
- программа производства работ;
- результаты обследования (фундаменты и основание, стены и перегородки, перекрытия и полы, крыша и кровля, лестница и крыльца, оконные и дверные заполнения, инженерные сети, выводы и рекомендации);
- фотоматериалы;
- допуски СРО;
- графические материалы;
- ведомость дефектов и повреждений;
- результаты испытаний строительных материалов;
- поверочные расчеты;
- термины и определения.
Остановимся на самых показательных и интересных по нашему мнению разделах технического заключения.
Программа производства работ
На основании программы обследования выполняют не только шурфы для осмотра фундаментов, но и вскрытия полов, перекрытий.
Фотоматериалы
Фотофиксация является обязательным элементом технического заключения. Фотоматериалы помогают выполнять камеральные работы в офисе, подтверждают предположения и выводы обследования. На объекте обследования нами выполнено 1662 фотографии. В отчет естественно входит только малая часть отобранных и отсортированных фотографий - 155 штук.
На фотографиях подписывается расположение сделанной фотографии (указываются оси). Для удобства инженеров – проектировщиков направление фотофиксации наносятся на планы здания.
В разделе фотоматериалы инженеры компании отмечают только общие виды фасадов, этажей и т.п. Детальная фотофиксация с указанием дефектов и повреждений конструкций выполняется в разделе «Ведомость дефектов и повреждений».
Продолжение статьи читайте на нашем сайте.