Экогород «Яркий» — это не ЖК, построенный под определенную категорию жителей. Здесь будет хорошо самым разным людям — молодежи и большим семьям, удаленщикам и тем, кто каждый день ездит в офис, экстравертам и интровертам. Во дворах экогорода есть столы с розетками и вайфаем для работы на улице, детские площадки для самых разных возрастов, турники, беговые дорожки и масса возможностей, чтобы подросток с пользой проводил время. Знакомим вас с новым кварталом «Берлин» в «Ярком».
Тренд на экогорода набирает обороты по всему миру — все чаще люди предпочитают жить и растить детей в экологически чистых местах с городской инфраструктурой. Но для Уфы это уникальный формат — «Яркий» пока что единственный экогород во всем Башкортостане.
Расположен он на въезде в Дёмский район в 15 минутах езды от центра города. Здесь нет вредных производств и промзон, рядом находятся два озера, а воздух — самый чистый в Уфе. Идеальное место для тех, кто заботится о своем физическом и ментальном здоровье.
Один из кварталов экогорода — «Берлин» — будет достроен уже к концу этого года. Это восемь современных домов и большой двор без машин. С одной стороны — набережная Кустаревского озера, с другой — полилингвальная школа. А в центре квартала находится Берлинская стена — комплекс игровых и спортивных площадок с амфитеатром и зонами для работы и отдыха. Рассказываем, кому здесь точно понравится.
Юным и свободным
Когда тебе чуть больше двадцати, у тебя куча планов и идей, ты стремишься к независимости и свободе. Тебе не нужна роскошная четырехкомнатная квартира, гораздо круче — функциональная студия или однушка и небольшой ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы была возможность воплощать в жизнь другие мечты.
В «Берлине» можно купить небольшую квартиру площадью 23-28 кв.м. от 2,5 млн рублей. Сейчас действует горячее предложение от застройщика — ипотека под 3% годовых по программам с господдержкой. Минимальный первоначальный взнос по ней — 15% от стоимости квартиры, то есть порядка 400 тыс. рублей.
Ежемесячный платеж по такой программе будет в пределах 10-15 тыс. рублей. За эти деньги можно снять квартиру «с бабушкиным ремонтом», но вряд ли стоит сравнивать ее с новой. А своя, пусть и ипотечная, останется в собственности, и цену за аренду со временем никто не поднимет. Плюс инфляция через несколько лет «съест» ценность такого платежа до незначительных размеров.
В «Ярком» все квартиры со смарт-планировками — в них заранее продумано расположение кухонной и спальной зон, предусмотрены ниши для шкафов и места для хранения. А значит, не придется вкладываться в перепланировку, переносить трубы и розетки. Даже в самой компактной студии будет место для гостевого дивана, компьютерного стола и барной стойки.
Во дворе квартала расположены воркаут-зоны и площадки с тренажерами — в теплое время года можно сэкономить на абонементе в спортзал. А для любителей пробежек есть 9 км дорожек внутри экогорода, парк и набережная. Все пространство в «Ярком» открытое и безопасное — здесь нет переулков без освещения и подозрительных заведений. Даже в темное время суток вы будете чувствовать себя спокойно и защищенно.
Для работы здесь есть коворкинг под открытым небом: столы с навесами, гамаки и розетки, чтобы разряженный ноутбук не подвел в самый ненужный момент. В перерывах можно посмотреть фильм, почитать что-то модное или устроить баттл в монополию с соседом по гамаку.
Молодым семьям
Что нужно семье, когда в доме появляется ребенок? Отдельная комната, чтобы не натыкаться на детскую кроватку и игрушки в спальне. Просторная ванная, где будет удобно мыть малыша и хранить ящик с резиновыми уточками. Безопасная, но интересная площадка во дворе, чтобы маленький человек мог и побегать, и поползать, и в спрятаться домике.
В этом случае смарт-двушка или компактная трехкомнатная квартира в «Берлине» — идеальный вариант.
Чтобы взять такую квартиру в ипотеку, не нужно сразу иметь больших накоплений. В качестве первого взноса (он должен быть не меньше 15%) вы можете использовать материнский капитал. По программе семейной ипотеки застройщик снизит ставку до 3% годовых, и в итоге ваш платеж за такую квартиру составит 19 807 рублей в месяц. Неплохо, правда?
Инфраструктура в «Берлине» тоже вас порадует. Здесь все продумано так, чтобы вам не пришлось переносить коляску на руках и закатывать ее в квартиру — начиная от отсутствия порожков в подъездах и заканчивая просторными колясочными на первом этаже. На территории экогорода много дорожек, где можно гулять со спящим ребенком. Вместо шума машин вокруг поют птицы, а воздух — такой же чистый, как в санаторно-курортных зонах Башкортостана.
Во время бодрствования ребенку будет интересно и весело на площадке для самых маленьких. Он сможет повозиться в песочнице, потренировать моторику на игровых панелях и пройти полосу препятствий, а деревянные элементы и конструкции сделают процесс игры экологичным. При этом старшие ребята будут играть в других зонах — это максимально комфортно и безопасно. А когда малыш чуть подрастет, вы сможете выбрать для него один из государственных или частных детских садов экогорода.
Дома в «Ярком» не только комфортные, но и энергоэффективные. Теплопотери сведены к минимуму, а на крыше каждого дома есть собственная крышная котельная. Помимо экономии на счетах за отопление, это значит, что больше никаких отключений — горячая вода будет в вашем распоряжении круглый год. Зачем отказывать ребенку в удовольствии поиграть в луже или песке?😉
Семьям со стажем
Когда дети подрастают, хочется иметь больше пространства. Каждому члену семьи на этом этапе нужен собственный уголок, где можно заняться своими делами — поучиться, поработать или просто побыть в тишине. Важно, чтобы и дошкольник, и школьник, и подросток комфортно чувствовали себя дома и были в безопасности на улице.
В «Берлине» есть просторные квартиры с тремя и четырьмя комнатами. Планировки в них такие же продуманные, как и в самых компактных студиях — в комнатах будет место и для письменного стола с книжными стеллажами, и для барабанной установки, если ваш подросток увлекается музыкой, и для любимого лабрадора.
В «Ярком» много возможностей для обучения и развития детей. Здесь есть полилингвальная смарт-школа на 1000 мест с современным оснащением, самые разные кружки и спортивные секции. Футбол, танцы, джиу-джитсу, шахматы, баскетбол или IT-клуб — выбирайте то, что по душе вашему ребенку.
В свободное время во дворе тоже будет чем заняться — на «Берлинской стене» помимо игровых площадок есть скалодром, турники и брусья. А в соседском центре можно провести тематический мастер-класс и даже отпраздновать день рождения ребенка, собрав всех его друзей и не думая о том, хватит ли места в квартире.
На территории квартала спокойно и безопасно — двор закрыт для машин, вокруг камеры. Если ребенок, который требует все больше свободы и самостоятельности, отправится в школу или на прогулку один, вы будете за него спокойны.
Семейный отдых в «Ярком» тоже очень разнообразный. Зимой здесь появляется каток, а летом можно собирать грибы в лесу или рыбачить на озере. Жители устраивают совместные праздники и спортивные соревнования — это объединяет и дарит новых друзей.
«Яркий» — это целый город. Здесь можно организовать полноценную насыщенную жизнь, и при этом чувствовать себя на свободе, в окружении леса и озер.
Вы можете выбрать одну из квартир в квартале «Берлин» и получить ключи от нее уже в конце этого года. Переходите на сайт «Яркого» и посмотрите, какие квартиры можно купить по специальной цене до 15 марта.