Как получить доход от инвестиций в недвижимость: 5 популярных вариантов

Вы новичок в инвестировании и хотите узнать об инвестициях в недвижимость? В этой статье мы познакомим вас с пятью популярными способами заработка на недвижимости и расскажем о каждой стратегии. Независимо от того, хотите ли вы получать пассивный доход или диверсифицировать свой портфель, мы предоставим руководство для начинающих, которое поможет вам принимать обоснованные инвестиционные решения.

Инвестируйте с умом: наш канал в Telegram ежедневно публикует новости о лучших инвестиционных возможностях. Присоединяйся сейчас!

Инвестиции в недвижимость

Вот более подробные объяснения каждого из пяти популярных способов заработка на недвижимости:

1. Доход от аренды: это включает в себя владение имуществом, например, многоквартирным домом или сдачей в аренду на время отпуска, и сбор арендной платы с арендаторов. Это может обеспечить стабильный поток доходов и потенциал для долгосрочного прироста капитала, если недвижимость увеличится в цене.
2. Рост в стоимости: владение собственности в течение определенного периода времени, позволяющее увеличить ее стоимость, а затем продажа ее с целью получения прибыли. Это требует терпения и хорошего понимания рыночных тенденций, но может быть прибыльной стратегией при правильном выполнении.
3. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT): REIT — это компании, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, жилые комплексы и торговые центры. Инвестируя в REIT, вы можете получать часть прибыли от недвижимости, не владея ею напрямую.
4. "Fix-and-Flip": это включает в себя покупку недвижимости, которая нуждается в ремонте, ее улучшение, а затем продажу с целью получения прибыли. Эта стратегия требует хорошего понимания тенденций рынка недвижимости, затрат на ремонт и умения управлять проектом ремонта.
5. Краудфандинг в сфере недвижимости: это включает в себя инвестирование в проекты в сфере недвижимости через онлайн-платформы, которые объединяют деньги нескольких инвесторов для финансирования проекта. Цель состоит в том, чтобы получить возврат инвестиций после завершения проекта, который может быть получен за счет дохода от аренды или повышения стоимости при продаже недвижимости.

Может быть интересно: обзор криптовалютной биржи Binance

Примеры

• Доход от аренды: покупка дуплекса, проживание в одной квартире и сдача другой квартиры в аренду или покупка недвижимости для сдачи в аренду на время отпуска в популярном туристическом направлении.

• Рост в стоимости: покупка дома в перспективном районе, стоимость которого со временем будет расти, владение им в течение нескольких лет, а затем продажа с прибылью.
• REIT: инвестирование в публично торгуемые REIT, например, такие как Equity Residential. Они владеют и управляют многоквартирными домами в крупных городах США. Однако, данный тип не доступен розничным инвесторам.
• Fix-and-Flip: покупка ветхого имущества по низкой цене, его ремонт, а затем продажа с прибылью, например, ветхого дома, который нуждается в косметическом ремонте, или коммерческой недвижимости, которую необходимо преобразовать в многоквартирный дом.

• Краудфандинг в сфере недвижимости: инвестирование в девелоперский проект через краудфандинговую онлайн-платформу, которая объединяет деньги нескольких инвесторов для финансирования проекта коммерческой или жилой застройки.

На этом все!

Рекомендуем присоединиться к нашему Telegram каналу, где публикуется много эксклюзивного и обучающего материала про инвестиции совершенно бесплатно.

Вам может быть интересно:

• Что купить для пассивного дохода в 2023 году: лучшие дивидендные акции и облигации
• Налог на доходы от инвестиций за 2022 год. В каких случаях и сколько брокер удержит налог?