Бывший супруг/супруга не хочет съезжать с моей квартиры после развода. Как выписать (снять с регистрационного учета) из квартиры бывшего супруга/супругу после развода?
В данной статье пойдет речь о том, как выселить после развода бывшего супруга/супругу из личной квартиры.
В моей практике очень часто встречаются такие случаи, что один из бывших супругов после развода не хочет покидать привычное место проживания/жилья, в котором он проживал во время брака.
Давайте разберемся, что делать в таком случае.
Первый важный момент, нужно понимать как собственнику досталась квартира. Многие не учитывают некоторые важные моменты.
Итак, если квартира (жилье) приобретено - куплена в браке, но бывший супруг/супруга не является собственником, жилье/квартира является совместным/общим имуществом обоих супругов, даже если оно было оформлено только на одного из них. В данном случае речь о выселении идти не может, так как имущество является совместным и подлежит разделу через суд и до вынесения судебного решения супруги будут иметь равные права по отношению к спорному жилью.
Если же квартира/жилье было куплено до брака или получено по договору дарения или наследству, в этих случаях квартира не считается совместной собственностью — п.1 ст.36 СК РФ. Бывший супруг/супруга к квартире не имеет никакого отношения и она не делится после развода, соответственно о праве на проживание так же не может идти и речи.
Перейдем к основному вопросу, как же выселить/снять с регистрационного учета бывшего супруга/супругу, итак это возможно через суд, путем подачи искового заявления о выселении из квартиры бывшего члена семьи.
В исковом заявлении следует указать когда был заключен и расторгнут брак, далее нужно сделать ссылку на ч.4 ст.31 ЖК РФ, а именно, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Так же укажите на основании чего (какого документа вам принадлежит квартира). После чего в просительной части искового заявления укажите свое требование, а именно «прошу выселить/снять с регистрационного учета» бывшего супруга/супругу.
С уважением, адвокат Шурупов Станислав Дмитриевич.