Друзья, в догонку к ситуации, которая складывается у Леши, хочу еще рассказать про ситуацию у другой коллеги.
Назовем ее Яна.
С этой барышней мы дружим, а не просто коллеги по работе, т.е. я достаточно много знаю про ее жизнь.
В общем, ситуация такая. Они с мужем в браке уже давно. Но муж не местный. Познакомились во время учебы в универе.
Любовь-морковь, Яна забеременела, поженились.
Ее родители были негативно к зятю настроены с самого начала, т.к. считали его недостойной парой (ни кола-ни двора), да и рано Яне было замуж по их мнению, поэтому сразу сказали, что от нас никакой финансовой помощи не ждите. Раз уж решили создать семью - выживайте как-то сами. В квартире нашей Вы жить не будете, потому что нам хочется жить спокойно, а не выслушивать вопли младенца. Его родители (он из Саратова) тоже отказали как-то помогать их семье, ссылаясь на то, что нет финансовой возможности. Отношения и с теми, и с другими родителями у новоиспеченной семьи охладели, но тем не менее они достаточно нормально общались.
Муж Яны бросил учебу, начал работать, ведь надо было на что-то жить, в том числе и снимать квартиру.
В общем, у них было достаточно тяжелое в материальном плане начало совместной жизни. Но трудности их не сломили. Яна доучилась, пока была в декрете, муж перевелся на заочку и тоже доучился.
Сейчас оба работают. Сын в этом году заканчивает 9 класс.
И вот 7 лет назад у бабушки Яны начала стремительно прогрессировать деменция.
Бабушка жила одна в двухкомнатной квартире. У бабушки двое детей: отец Яны и его старший брат.
Собственником квартиры была только бабушка.
Состоялся "семейный совет", где были дети и внуки. Желающих ухаживать за бабулей особо сильно не возникло. Все оправдывались работой, да и не все сейчас в Подольске живут, кто-то в Москве, кто-то в других городах Подмосковья. В дом престарелых или какой-то специализированный интернет ее сплавлять не хотели - ведь это "как-то не по-людски". Ну и отец с дядей предложили Яне, что, дескать, раз Вам жить негде, вы живёте с бабушкой, за ней ухаживаете, а после смерти бабушки квартиру на Яну отпишем дарственными. Яна с мужем сразу не согласились, т.к. тоже не горели с больной бабулей возиться, но с другой стороны они понимали, что у них фактически все деньги уходят на текущую жизнь и аренду квартиры, копить даже на первоначальный взнос по ипотеке они будут лет 5 при таких финансовых раскладах, не меньше...В общем, подумали-подумали и согласились. Да и бабулю жалко. Яна и раньше (до деменции) ей помогала, то продукты купить, то убраться и т.п.
Все эти договоренности никак не оформлялись, кроме устных договоренностей между родственниками.
Бабуля и до деменции была инвалидом 2 группы (что-то с опорно-двигательным аппаратом, она ходила, но плохо), ну а вскорости после начала прогрессирования деменции слегла окончательно.
С одной стороны, уж извините за мой цинизм, но в этом есть плюс, что бабуля хотя бы из дома не убегала, в квартире погром не устраивала, не могла открыть газ или воду, а с другой стороны минусы ухода за лежачим родственником, думаю, что тоже всем очевидны.
И все эти 7 лет Яна с мужем честно за бабулей ухаживали. Яна на обеде постоянно ездила, чтобы бабулю покормить, переодеть памперс и прочее. Но вообще все это очень тяжело для их семьи было. Бабуля-то ходить хоть и не могла, но орать-то она могла. И периодически орала. Причем орала так, что соседи полицию вызывали несколько раз. После таких ситуаций Яне хотелось бросить все и съехать на съемную квартиру. Но терпела. Конечно, из-за меркантильных интересов, но это в такой ситуации вполне нормально.
При этом они с мужем сделали еще и ремонт в квартире за собственный счет. В том числе и в бабушкиной комнате тоже. Мебель тоже поменяли постепенно. За все 7 лет ни разу с мужем не ездили отдыхать, только ребенка отправляли в лагерь, потому что за бабушкой в их отсутствие никто ухаживать не хотел со словами "ну вы ж за квартиру ухаживать взялись - это ваши трудности, ухаживайте сами".
Летом прошлого года бабуля умерла. После смерти бабушки Яна с семьей продолжали жить в этой квартире.
Отец Яны и его старший брат вступили в наследство. Но дарение на Яну, как обещали, никто не оформил.
Яна пыталась сначала со своим отцом договориться, чтобы он на нее дарственную написал и хотя бы половина этой квартиры ей принадлежала....но отец ни в какую. Типа, живите так, а там видно будет. Дядя тоже начал морозиться и завтраками кормить - давай потом обсудим и т.п.
На прошлых выходных у отца Яны был юбилей. Ну и Яна решила еще раз поднять этот вопрос и напомнила отцу и дяде о том, что как бы пора бы уже и дарение на нее оформить, как обещали.
И тут стали возмущаться братья и сестры Яны (у нее родной старший брат, и дяди 3 детей: 2 сестры и брат), что с чего это вдруг все тебе-то? Бабушка наша общая была, а квартира только тебе? Вы, дескать, и так столько денег сэкономили за 7 лет, потому что в бабушкиной квартире квартире жили и не платили за съем.
В общем, когда надо было из-под больной бабки ...вно выгребать, бред и вопли ее выслушивать, мыть, следить, чтобы пролежней не было, кормить-поить - никого желающих не было, а когда квартирка (да еще с ремонтом и мебелью за чужой счет) появилась - так желающих деньги от продажи квартиры поделить полно стало.
Опять же, похороны бабушки тоже Яна с мужем организовывали о оплачивали (из остальных родственников никто и копейки не добавил), а это все очень недешево сейчас
Просто не передать словами, как Яна расстроена. Их, правда, пока из этой квартиры никто не гонит. Но она думает, что недалек тот час.
Посоветовалась со знакомым адвокатом, он сказал, что на то, чтобы в судебном порядке оформить эту квартиру на Яну шансов мало. Документов, подтверждающих какие-либо договоренности, нет. Разве что только кто-то из других родственников встанет на их сторону и готов будет подтвердить, что такие договоренности присутствовали. Да и .. . практически невозможно собственников заставить передать их имущество, полученное по наследству.
Максимум можно попробовать уже после продажи квартиры отцом и дядей, взыскать с них стоимость вложений в квартиру (ремонт, мебель), при этом у этого иска тоже сомнительные перспективы, т.к. Яна с семьей в этой квартире проживала, поэтому это типа "текущий ремонт". Да и эти расходы надо тоже доказать, ведь что-то покупалось за наличные в том числе, а ремонт весь они делали самостоятельно.
Я посоветовала Яне успокоиться и пока что сидеть на попе ровно. Пока что их никто не выгоняет и квартиру не продает. Можно попробовать поднакопить денег на первоначальный взнос по ипотеке.
И в очередной раз убедилась в том, что даже между очень близкими родственниками необходимо все договоренности оформлять должным образом. Нужно было тогда (когда бабуля умом тронулась) на отца и дядю оформлять опекунство на недееспособную мать и уже от имени опекунов заключать с Яной и ее мужем договор пожизненной ренты с согласия органов опеки и попечительства. Да, это заняло бы определенное время и пришлось бы с бумагами повозиться, но зато все было бы сейчас на законных основаниях.
Друзья, я это все рассказываю Вам не для того, чтобы вы проявили свое остроумие и рассказали мне, какая моя знакомая меркантильная дура, и что надо было делать так-то и так-то. Задним умом мы все сильны. Рассказываю это Вам, чтобы Вы сами или Ваши близкие не попали в похожую ситуацию.
А похожих ситуаций сейчас много. К сожалению, у многих коллег уже родители в той поре, когда начинаются старческие изменения в сознании. И никто особо не хочет заморачиваться с оформлением опекунства и других документов, а потом начинаются проблемы.