🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-10 ЖК Краснодара 📲 напишите мне на WhatsApp/Telegram или звоните: +7(905)508-2000.
Жилой комплекс «Дом на Московской», от компании «ССК» из класса комфорт +, это самый ближайший ЖК к центру города.
Давайте начнем с самого главного, сколько времени занимает дорога на машине, от дома до популярных мест (данные взял из Яндекс навигатора, пятница в 15:00):
- Парк Галицкого - 20 минут
- Кинотеатр Аврора (центр города) - 10 минут
- Чистяковская роща (парк) - 8 минут
- ЖД вокзал «Краснодар 1» - 30 минут
- ТЦ Красная площадь (большой торговый центр с кинотеатром, зоной фуд-корта) - 13 минут
- ТЦ Галерея (большой торговый центр в самом сердце города с кинотеатром, зоной фуд-корта) - 20 минут
- Гипер Лента - 10 минут
- Магнит Экстра - 3 минуты
- Горячий ключ (можно набрать минеральной воды, подышать свежим воздухом, прогуливаясь по прекрасному парку, многие люди позволяют себе приехать сюда, только во время отпуска) - 1 час 15 минут
- Джубга (ближайший пляж черноморского побережье, можно приехать искупаться в море и позагорать на пляже) - 2 часа
За счет того, что район уже давно сформирован, не будет проблем со школами и детскими садами. Рядом несколько новых школ (на ул. Корякина и за ул. Солнечной), а прямо во дворе дома, уже строится городской детский сад.
Неподалеку расположены «Краевая клиническая больница №1», «Городская поликлиника №16», «Больница, РЖД-Медицина».
Плюс в том, что квартиру не сложно продать или сдать, так как рядом находится главный в стране офис компании «Магнит», в котором работает около 7.000 сотрудников, за счет этого там повышенный спрос на аренду и продажу, платежеспособными людьми.
О локации поговорили, теперь перейдем к самому главному, описание жилого комплекса:
ЖК «Дом на Московской» представляет собой, 17-ти этажный дом, комфорт-класса, построенный по долговечной кирпично-монолитной технологии. Фасад облицован кирпичом, светлого и темного оттенка.
Закрытая территория комплекса, въезд и выезд через шлагбаум, на две улицы: Солнечная и Московская. Припарковать машину можно на открытой парковке (кстати на всей территории комплекса, установлено видеонаблюдение) либо воспользоваться теплым подземным паркингом, с выходом в подъезд, в котором 137 машиномест (можно купить или арендовать).
А если у вас нет машины, это еще лучше, трамвайная остановка в 100 метрах от дома, пока автовладельцы буду греть свои машины, вы уже будете ехать без пробок в нужное вам место.
Во дворе дома, уютная и уединенная от посторонних территория, на которой расположились: воркаут площадка, единая площадка для игры в волейбол, баскетбол и футбол, детская площадка (экологически чистая площадка, деревянные горки, скамейки, органично вписанные в стилистику качели) и собственная прогулочная зона. Также застройщик разработал, прекрасный ландшафтный дизайн внутренней территории.
Большой плюс, что все первые этажи дома, это коммерческие объекты, если вы захотите выпить чашечку ароматного кофе, булочку свежеиспеченного хлеба или посетить салон красоты, достаточно выйти из подъезда.
В доме спроектированы удобные входы в подъезды на уровне земли, убрали пороги и лишние бордюры, это очень удобно для семей с меленькими детьми и инвалидам.
Подъезд, правда от него осталось только это слово, дизайнерская входная группа - тёплый уютный холл, мягкое освещение, приятные цвета. Гармонично вписанные в интерьер почтовые ящики. В лифтовой зоне для удобства есть мягкие пуфы. Установлены два лифта, пассажирский и грузовой. Интерьеры подъездов выполнены в едином стиле.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке «White box»:
- Пол: цементно-песчаная стяжка.
- Стены: возведение внутренних перегородок, выравнивание и штукатурка стен (кроме помещений санузлов).
- Электрика: внутриквартирная разводка, установка распределительных коробов, без установки розеток и выключателей, установка квартирного щитка.
- Сантехника: стояки холодной и горячей воды, без внутренней разводки, с установкой приборов учета, с запорной арматурой, двухтрубная горизонтальная система отопления, с установкой радиаторов.
Простыми словами это не черновая отделка и здесь можно сразу клеить обои, стелить ламинат и ставить мебель.
Дом уже построен, фасадные работы закончены, окна установлены, ведутся внутренние работы, думаю через пару месяцев уже будет выдача ключей.
Также в этом комплексе, часто проводится акция - ремонт в подарок. Конечно, строительные материалы будут не высшего качества, но главное это уже оплаченная работа. С подрядчиком можно договориться и доплатить за материалы, более высокого качества. А при покупке 2-х комнатной квартиры - паркинг в подарок.
В доме будут только 1 и 2-х комнатные квартиры, площадью от 41 кв.м.
Стоимость м²
1 к.кв., площадь - 39,16м² + лоджия 2,44м².
Таких квартир у застройщика не осталось, но можем найти по уступке, начиная от 5 000 000₽.
1 к.кв., площадь - 45,47м² + балкон 2,96м².
Стоимость - 6 073 160₽
2 к.кв., площадь - 62,87м² + балкон 4,28м² + лоджия 2,65м².
Стоимость - 8 416 800₽ (паркинг в подарок)
2 к.кв., площадь - 68,74м² + две лоджии 1,76м² и 1,22м².
Стоимость - 9 036 720₽ (паркинг в подарок)
2 к.кв., площадь - 72,64м² + балкон 1,01м² + лоджия 1,64м².
Стоимость - 9 034 800₽ (паркинг в подарок)
Здесь, я публикую новостройки Краснодара, от премиум до эконом сегмента, подпишитесь, чтобы не пропускать мои статьи.
В Краснодаре строится около 200 жилых комплексов, я могу рассказать про каждый и найти вам квартиру мечты🤌
Меня зовут Руслан, я профессионально занимаюсь недвижимостью и работаю со всеми застройщиками. Кстати, мою работу оплачивает именно застройщик, а не вы, на стоимость квартиры это не влияет. Если вы решите купить квартиру напрямую у застройщика, комиссию он выплачивает своему менеджеру, но менеджер застройщика представляет только свои интересы и рассказывает только преимущества, я же, поделюсь и их недостатками и буду представлять исключительно ваши интересы🤝
Я, как эксперт, сразу скажу, что подходит по вашему бюджету и запросу, отсеем лишнее и подберем идеально подходящий вариант👌
🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-10 ЖК Краснодара 📲 напишите мне на WhatsApp/Telegram или звоните: +7(905)508-2000.
___________________________
#недвижимость #недвижимостькраснодара #купитьквартирувкраснодаре #купитьновостройку #краснодар #краснодарскийкрай #квартиранаюге #новостройкикраснодара #жккраснодара