Увеличить допустимый возраст до 40 лет и расширить на новые категории специалистов. В Госдуме обсуждается реформа Дальневосточной ипотеки. Напомню, что программа реализуется с декабря 2019 года. Правительство продлило её до конца 2030. В каком регионе Дальневосточную ипотеку разбирают как горячие пирожки, и что за бум вызвала программа, расскажет Мария Ежевская.
Первое жильё - в 25 лет. И сразу замахнулись на «бизнес-класс». Молодые родители Виктория и Евгений Котляр, не просто выбирали дом, где растить маленькую дочку, - регион. Изучали рынок недвижимости, кредитные продукты в разных краях и областях. И благодаря Дальневосточной ипотеке выбор пал не на Питер, а на родной Владивосток.
Евгений Котляр, житель Владивостока: «Мы вряд ли решились на ипотеку, если бы это не была Дальневосточная, потому что по высокой ставке — это не очень комфортно. Т.е., если бы мы взяли 6 млн в обычную ипотеку — это был бы платёж 60 тысяч, а сейчас 28».
Мария Ежевская, корреспондент: «Каждая вторая квартира в новостройке в ДФО приобретается по программе «Дальневосточная ипотека». Приморье по её реализации — на первом месте в округе — льготные кредиты разбирают как горячие пирожки. Уже 17 тысяч приморский семей по программе обрели жильё. Выдано порядка 74 млрд рублей. Это простимулировало рынок. И теперь в регионе строительный бум».
Артём Дещенко, генеральный директор компании-застройщика: «В 18-ом году мы ввели около 30 тысяч жилья, то в 2022-ом мы приблизились к 70. А сейчас у нас в работе уже больше 100 тысяч одновременно строительства жилья».
И это результаты только одного застройщика. Всего же в крае в прошлом году ввели миллион квадратных метров жилья.
Теперь в Приморье строят целыми районами. Во Владивостоке «выросли» Патрокл, Снеговая Падь, Зелёный бульвар, Изумрудный. Город стал расти на северо-восток.
По мнению краевого минстроя, должна измениться и Дальневосточная ипотека — стать более заманчивой и интересной.
Виталий Блоцкий, министр строительства Приморского края: «По инициативе Олега Николаевича Кожемяко, губернатора ПК, мы вышли с предложением на уровень федерации, о повышении возрастного ценза с 35 лет до 40 лет. И второе предложение — чтобы предельная сумма ипотечного кредита была повышена до 8,5 млн рублей».
Не намерены в крае снижать и темпы строительства. Планка к 2030 — сдать более 15 млн квадратов.