Как заставить клиента платить в 5-10 раз больше реальной стоимости дома? Да очень просто: захватите информационное поле по всем ключевым запросам в поиске и Youtube и вещайте о том, что дачный домик должен стоить от 6 миллионов и выше, а все остальное - сарай...
Сегодня расскажу на чем реально можно сэкономить!
По факту, есть множество опций, от которых можно запросто отказаться без ущерба конструкции и построить реально качественный каркасный дом за 1,5 - 2 миллиона рублей.
Фундамент
Монолитная утепленная плита для летнего дома? Зачем? Вполне подойдет свайный фундамент или в крайнем случае ленточный. Однако, продавцы бетона обязательно назовут ваш дом избушкой на куриных ножках.
Отделка
Скандинавская тонкопиленная доска, фиброцементный сайдинг — это конечно круто! Но у вас действительно есть лишнии 700 тысяч и вы уверены, что через 20 лет выбранная отделка не надоест? Тогда вперед!
Размеры
Каждый раз, когда ваши пожелания выползают за рамки 100 кв. метров, вспоминайте, что этот дом еще отапливать и убирать нужно будет. Ну или закладывайте стоимость клининга в ежемесячные расходы.
Отопление
Я долго изучала этот вопрос и в будущем хочу поставить печь-камин с водяным контуром. Но стоит она космических денег, так что попробуем обзавестись современными конвекторами, а со временем дойдем и до печи.
Коммуникации
Газификация дачного домика ударит по кошельку дважды. Сначала при покупке земли примерно на 500 000, а потом еще за подключение попросят выложить 200 -500 тысяч. Это какая-то неэкономная экономия... Такие вложения в дачном доме и за 30 лет на отоплении не отобьются.
Земельный участок
Тут совет простой — не выпендривайтесь. Не стоит гнаться за участками в элитных поселках, если не готовы выкладывать от 5000 в месяц за содержание инфраструктуры. Да и домик в деревне выйдет вам в два раза дороже обычного СНТ (если считать по Подмосковью, то отбивать вложения отсутствием взносов вы будете лет сто).
Интерьер
Меня лично удивляют люди, которые в дизайн интерьера вкладывают в 2 раза больше, чем в строительство. А вас?
Объективно же на даче много и не надо. Постепенно обживемся!
Спасибо, что дочитали до конца! Смотрите сюжет, там немного другие доводы :)