Каждый собственник квартиры может прописать родственника без каких-либо ограничений. При этом важно понимать, что прописанные жильцы не имеют права выполнять какие-либо действия с объектом недвижимости.
Но есть один важный нюанс: если родственник получит постоянную регистрацию, то он уже будет иметь право без какого-либо согласия владельца квартиры прописать своих детей (до 18 лет). И если собственник потом захочет продать свою квартиру, то не сможет это сделать без согласия родителей. Самый простой вариант — это временная регистрация, которая аннулируется спустя 5 лет.
Как собственнику квартиры правильно прописать родственника?
Чтобы прописать родственника в приватизированную квартиру, необходимо согласие всех совершеннолетних владельцев, все они должны обратиться в МФЦ либо обязательно предоставить нотариальную доверенность.
Чтобы защитить интересы владельцев жилья, можно использовать несколько способов оформления регистрации:
- Подготовить договор о безвозмездном пользовании недвижимостью, при этом собственник сможет указать личные требования для совершения сделки (порядок проживания, размер оплаты коммунальных услуг и т. д.).
- Оформить временную регистрацию.
Если владелец жилья не заявит о продлении периода временной регистрации, то она станет недействительной автоматически через 5 лет.
Как прописать родственников в муниципальную квартиру?
Чтобы прописать родственника в неприватизированное жилье, важно получить разрешение наймодателя (местной администрации). Но важно знать, что при приватизации подобной квартиры все жильцы с пропиской будут иметь право на собственную часть, в том числе и прописанные ранее родственники.
Можно ли прописать родственников в ипотечную квартиру?
При оформлении ипотечного кредитования представители банка чаще всего в договоре указывают пункт о том, что запрещено осуществлять какие-либо действия с объектом недвижимости до выплаты всего долга. Но если необходимо прописать родственника, то нужно обязательно обратиться в банк, чтобы он предоставил разрешение. Причем чаще всего оформить регистрацию можно будет исключительно на близких родственников, таких как супруги, дети, родители. Прописать родственников в квартире можно через госуслуги.
https://angarmonia.pro/news/kak-propisat-rodstvennika-v-kvartire-bez-prava-sobstvennosti/