Да-да, именно так.
50% населения Крыма, у которых есть недвижимость, в течении 6 лет так и не соизволили позаботиться о подготовке своих документов к продаже по Российскому законодательству.
- Одна половина с первых же дней побежала переоформлять свою недвижимость, стояли в безумно больших очередях, платили сумасшедшие деньги и оформили как полагается.
- Вторая половина, продаёт по принципу "пусть дадут задаток, а я потом оформлю"...
Объяснения, что люди приобретая себе жилье, желают максимально быстро, в короткие сроки оформить сделку, а по факту, время ожидания оформления документов от 14 дней, до бесконечности.
Бывают такие случаи, что оформление затягивается, идёт через суды и прочее, и естественно покупатели не готовы столько ждать!!!
Поэтому, приобретая недвижимость, будьте бдительны, либо доверьте оформление вашей сделки профессионалам.
Выберите крупное агентство недвижимости, с репутацией, юристами и агентами по продаже недвижимости, у которых уже большой опыт.
Действительно хорошее агентство сделает все проверки по недвижимости, что она не в аресте, что нет запретов и ограничений по России и Украине и даст вам гарантии.
Риелторы индивидуалы и мини агентства в лице "ты да я", не делают таких проверок и запросов. Им достаточно по России, а по России у всех всё хорошо.
Хотя есть довольно большой процент квартир и домов, которые были куплены в Украине по ипотеке или брали кредит под залог имущества.
Крупные агентства не возьмут на себя ответственность по такой недвижимости, и не будут вам её рекомендовать.
Я бы себе не купила такую недвижимость!!!
Потому что ещё 6 лет назад мы были Украиной, а до этого, много лет назад, были Россией...
И выражения вроде "Мы же сейчас Россия, а не Украина?!", не относится к долгам. Территориально да, но про долги вряд ли кто-то забудет, особенно про многомиллионные.
Вывод
Документы сами лично изучаем, проверяем, если не разбираетесь, то лучше обратиться к действительно специалистам, и быть спокойным, чем потом по итогу всплывёт какое-то недоразумение,и вы потеряете свое время и деньги.