Фонд защиты прав дольщиков сообщил, что Наблюдательный совет в сентябре планирует рассмотреть вопрос о дальнейшей судьбе 88 проблемных домов в десяти регионах РФ. Речь идет о более чем 4,5 тыс. дольщиков.
С помощью механизмов Фонда восстановление прав дольщиков возможно двумя путями: выплата компенсаций или завершение строительства проблемных домов.
В случае принятия решения о компенсациях, выплата будет производиться в рублях, в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в Банк Дом.рф. Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м. Компенсация по закону не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по ДДУ, а зачастую и превышает ее, в среднем на 18% по стране. Таким образом, дольщики получат компенсации по текущей рыночной цене, что даст возможность оперативно вложить денежные средства в проекты добросовестных застройщиков и получить квартиры в максимально короткие сроки.
Денежные компенсации освобождены от уплаты подоходного налога.
В случае принятия решения о завершении строительства, по закону на это отводится 3 года с момента передачи прав новому застройщику.