Если ваш сосед тащит мусор в квартиру, можно вас поздравить. Вы проживаете рядом с не самым здоровым (психически) человеком. Явление это не самое частое, но такие случаи уже происходили, и не только в РФ, но и в других странах и государствах. Обычно такие "мусорщики" обозначаются очень ёмким термином "Синдром Плюшкина". Это не какая-то привычка или лень, это настоящее психическое расстройство. И бороться с такими гражданами на законодательном уровне очень тяжело, если вообще возможно. Давайте разбираться.
Пример Новокуйбышевска
Это город в Самарской области, где зафиксировано несколько десятков случаев, когда жильцы в буквальном смысле захламляли свои квартиры. Поначалу все не так явно:
- Человек пенсионного возраста.
- Тяга к собирательству и накопительству.
- Другие странные признаки, не вызывающие особого беспокойства.
Со-временем, такой человек начинает из квартиры устраивать массовый полигон. Жители одной из 9-этажек сообщали о том, что их соседка начала транспортировать мусор из баков во дворе к себе в квартиру. Соседи пытались что-то с этим сделать. Но на практике, это почти не решается. Естественно, достаточно одной такой "мусорной" квартиры чтобы вывелась целая колония тараканов и других насекомых, расползающихся между квартирами в щелях, вентиляционных шахтах и т.п.
Обычно в таких квартирах полная антисанитария. Проблема еще и в том, что чаще всего с собственником ничего сделать не удастся. Потому что отбирать квартиры не очень-то законно. Более того, у таких проблемных соседей могут даже возникать пожары. Естественно, вся "живность" в этом случае будет мигрировать в другие квартиры. И тут возможно всё что-угодно, вплоть до самосуда и откровенных преступлений.
В Новокуйбышевской 9-этажке пытаются решить вопрос мирным путем. Компании (управляющие) вывозят мусор целыми камазами, но ситуация от этого лучше не становится. Это как черпать ложкой море. Мусор появляется вновь.
Как проявляется синдром Плюшкина?
Еще это называется патологическим накопительством. У этой болезни есть даже классификация по МКБ-11. Это навязчивая форма поведения, когда человек начинает собирать и хранить вещи, которые не использует:
- Мусор.
- Сломанную технику.
- Бумаги.
- Пакеты с бытовыми отходами и т.п.
Естественно, неприкосновенность частного жилища в РФ только сопутствует таким больным. И в итоге они захламляют квартиру до такого состояния, что порой невозможно даже открыть дверь и нормально передвигаться в помещении.
Синдром Плюшкина обычно бывает спровоцирован каким-то серьезнейшим жизненным потрясением. Это смерть кого-то из близких, развод или даже увольнение. Очень часто больной начинает собирать вещи умершего. Потом эта мания перекидывается и на всё остальное. Финалом становятся "рейды" на мусорку, откуда тащится всё, что только душе угодно. И складируется в квартире.
Это явление есть не только у нас, но и на Западе. Там даже были отсняты соответствующие сюжеты, описывающие подобных собирателей.
Куда жаловаться на соседей-собирателей?
Если из-за соседа много тараканов в доме, вам стоит задуматься о решении вопроса. В большинстве случаев это болезнь, требующая психиатрического вмешательства. Вы не можете сдать соседа в психиатрическую клинику против его воли самостоятельно. А значит, начинаем с:
- Поиска родственников.
- Поиска долгов по коммунальным платежам.
Родственники нужны для согласия на госпитализацию. Договориться с ними, понятное дело, может и не выйдет. Если удастся, то "мусорщика" отправят на лечение, а квартиру можно будет зачистить от мусора. Учтите, уже даже были случаи, когда рабочие разбиравшие такой квартирный "завал" травились ядом. Поэтому делать скоропалительных выводов не стоит.
Одних родственников тут недостаточно. Нужно подавать заявление в суд. Собирайте доказательную базу:
- Отписки.
- Фотографии.
- Жалобы жильцов.
- Другие доказательства.
Есть вариант воздействия через газификацию. Если газ в вашем доме вообще есть. В этом случае можно использовать в качестве дополнительного основания требование о том, что газовая плита должна находиться в рабочем состоянии и нормальных условиях.
Да, суд тоже вопросы быстро не рассматривает. Поэтому, чем раньше вы начнете свою войну с "Плюшкиным", тем лучше.
Перспектива по законодательству
Итак, есть 293 статья Гражданского Кодекса. Она предусматривает процедуру прекращения права собственности. В частности, здесь описаны следующие критерии:
- Систематическое нарушение интересов и прав соседей.
- Использование помещения не по назначению.
- Разрушение жилого помещения и т.п.
В этом случае органы самоуправления (местного) могут вынести владельцу квартиры соответствующее предупреждение. Обычно уже после такого предупреждения родственники вдруг начинают "беспокоиться".
И беспокоятся они не на пустом месте. В случае, если предупреждение было проигнорировано, то может быть подан иск уже от стороны местного самоуправления. И в случае его удовлетворения, помещение могут продать принудительно. Его выставят на публичные торги, зачистят, и передадут другому собственнику. А бывший владелец квартиры получит денежные средства, которые были получены в результате торгов. Правда оттуда вычтут судебные расходы.
На данный момент, это единственный способ избавления от "Плюшкиных".
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.