Этот пост будет полезен всем, кто ближайшие 1-3 года планирует приобрести квартиру на территории РФ. Я рассмотрю на примере Москвы, однако в целом все это актуально и для регионов.
⠀
3 факта про недвижимость, которые вы должны знать.
⠀
1. Растет ли недвижимость в цене?
Нет. И это подтверждает статистика многих лет. Есть циклы, когда растет и когда падает. В среднем - сохраняет стоимость на уровне инфляции (по статистике развитых стран с 1890г).
⠀
2. Причины снижения цены
1—Снижения курса $/ руб. Рубль дешевеет. Курс USD/RUR растет со временем
2—Мировой кризис в ближайшие 1-3 года. Высокая вероятность. Обострение в экономике РФ. Вследствие кризиса усилятся проблемы.
3—Курс Доллар/Рубль из-за этого еще больше вырастет. Во многих странах мира люди вкладывают в доллар как в резервную валюту. Обычно, доллар дорожает минимум на 10-15% по отношению к другим мировым валютам.
4—Снижение покупательской способности в РФ. У людей будет меньше денег на руках, чтобы совершать крупные покупки.
5—Превышение предложения над спросом. В том числе в Москве. Как следствие, число квартиру на продажу вырастет, а число покупателей будет меньше.
⠀
3. График-прогноз на 10 лет от портала IRN.ru. Подтверждает мои слова.
⠀
Что делать?
1.В чем откладывать деньги?
1—В валюте.
⠀
2.Куда откладывать?
—Банковские депозитные счета в валюте
—Ячейка
—Депозитные счета. Ставка 2-3% годовых. Надежность и доходность выше.
⠀
3.Как подготовиться?
1) Необходимо откладывать деньги сейчас в валюте
2) Перевести средства в валюту
3) Выбрать способ вложения
4) Важна возможность быстро снять деньги и купить недвижимость
5) И самое важное - должен быть план. Который объединяет все пункты.
⠀
Что делать?
В первую очередь нужно составить личный финансовый план, чтобы в том числе понять приоритетность и сроки достижения ваших жизненных целей.
Ставьте + в комментарии, отправлю вам подробную информацию.
