Порой ввязываться в строительство собственного дома себе дороже И вот почему:
1. Неудачный участок
Многие хотят сэкономить на этом этапе и выбирают землю подешевле. Но нередко за низкой стоимостью могут скрываться проблемы. Например, это участки, «красная линия» которых проходит по соседской меже, наделы неправильной формы или без коммуникаций, подключения которых обойдется дороже, чем сама земля. Серьезной проблемой для будущего строительства дома может стать рельеф земли, ее состав и высота грунтовых вод.
⠀
2. Проблемы с документами
Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.
⠀
3. Стройка без проекта
Если план не прописан и не просчитан на бумаге, результат будет сомнительным. Важно рассчитать нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат. На этом же этапе определяемся с отоплением дома, способами утепления и рассчитываем смету.
⠀
4. Неправильный фундамент
Установка фундамента без учета геологии может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах. Поэтому и нужно проводить геологические изыскания. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.
⠀
5. Дешёвые стройматериалы
Тут чаще всего ошибки совершаются из-за желания сэкономить. Почти всегда итоговые затраты превышают изначальный бюджет. Поэтому лучше закладывать сумму на 20–30% больше, чем планировалось
⠀
6. А что с крышей?
Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.
⠀
7. Не та команда
Многие пытаются построить дом без профессиональной бригады строителей, своими силами. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и растягивания бюджета.
⠀
Главное, что нужно понимать, при строительстве дома не может быть неважных моментов. Каждая ошибка может обернуться дополнительными тратами, а в каких-то случаях даже представлять риск для жизни или здоровья.
⠀
Не хотите рисковать? Мы вас понимаем! Выбирайте готовый, абсолютно безопасный и качественный вариант - дома в коттеджном посёлке Моя Ильинка!