Покупка квартиры для многих в жизни самая дорогая покупка, на втором месте идет машина. И ваша самая дорогая покупка в жизни должна быть правильной.
Сегодня рынок первичной недвижимости переполнен различными предложениями застройщиков. Что такое квартира в новостройке? Это товар в единственном экземпляре, эксклюзивный товар. Не может быть 2 квартиры на одном и том же этаже, расположенных на одном и том же месте, может быть только соседняя квартира и это уже будет другая квартира. Как найти ее среди тысяч вариантов предложенных на рынке? А сдастся ли вообще этот дом или он будет долгостроем?
Казалось бы, куда проще? Увидел понравившийся дом, попытался найти сайт застройщика, нашел, позвонил, купил. А если ты не увидел этот дом, если он еще не начал строиться, возможно стройка началась но ее не видно и про нее никто не знает? А что за вообще застройщик, как он строит, из чего он строит? Хорошо если у вас наличка и вам не нужно одобрять ипотеку, а если ипотека? Где самые выгодные условия? У некоторых застройщиков бывают совместные проекты с банками где ставка на ипотеку ниже чем ключевая ставка от ЦБ РФ, И даже если все это вы узнаете самостоятельно, к этому времени уже все поменяется, потому что условия меняются на регулярной основе и цены на квартиры только растут, квартира которую вы смотрели вчера-сегодня продана, а если не продана, то подорожала.
Это только малая часть вопросов на которые рядовой покупатель не сможет ответить. Интернет в помощь, но и там вы не найдете все ответы на эти вопросы.
Меня зовут Роберт. Я работаю агентом по недвижимости и специализируюсь на новостройках. В своем городе я знаю про все новостройки, про всех застройщиков и про все акции.
Людям эта профессия более известна как "риэлтор". К риэлторам особое отношение у людей и на то есть свои основания. В нашем риэлторском сообществе не терпят таких людей которые поступают нечестно и обманывают людей (так называемые черные риэлторы). В крупных агентствах с хорошей репутацией вы их не найдете, но если это риэлтор одиночка, все может быть. Помимо этого люди не хотят платить риэлторам, думая что все могут сами. Не спорю, человек способен на все. Но сегодня обсуждаем новостройки и подбор новостроек практически всегда бесплатный, если конечно агентство сотрудничает с застройщиком. К примеру в нашем городе нет застройщиков которые не сотрудничают с агентами. Лишнего вы там не заплатите, потому что для застройщика даже выгоднее продавать квартиры через агентства, потому что им хотя бы оклады платить не надо как своим работникам. И цена будет одинаковая что в агентстве что у застройщика.
Подобрались практически к развязке той мысли которую я вам хотел донести.
Что бы купить квартиру в новостройке обратитесь в агентство, вам предоставят менеджера, компетентен ли он будет в решении вашего вопроса вы поймете сразу, если же вас не устроит то попросите другого.
Что вы получите от того что вы обратились в агентство? Во первых «риэлтор» вам беспристрастно может дать информацию про любую стройку, если вы пойдете к застройщику то всегда будете слышать что их стройки самые лучшие а другие, мягко говоря, не очень. Он же вам расскажет про все нюансы данной стройки, акции, скидки и спец. предложения, в том числе по ипотеке. Благодаря ему вы сможете сравнить все стройки и квартиры предложенные на рынке буквально за час и именно он вам скажет что больше для вас подходит, а не дядя Вася который что то где то когда то слышал. Возвращаемся к той фразе которую я написал в самом начале « Покупка квартиры для многих в жизни самая дорогая покупка, на втором месте идет машина. И ваша самая дорогая покупка в жизни должна быть правильной.» И у каждого агента по недвижимости есть правдивая, настоящая история о том как люди делают не правильный выбор и очень сильно жалеют, но вернуть свои МИЛЛИОНЫ потраченные на покупку уже нельзя, помните об этом.
Обратиться к профессионалу который каждый день со всем этим работает или выбирать самостоятельно? Выбор за вами. И я уверен, читая эту статью вы понимаете что в любом деле есть профессионалы, и ТЫ, читающий мою статью, тоже профессионал в своем деле и лучше тебя никто не сделает то чем ты занимаешься.
Еще можно много говорить на эту тему, но мое время тоже ограничено, нужно идти помогать людям делать правильный выбор, а вам, дорогие друзья, удачной покупки и хорошего настроения!