Это неликвид: какие загородные дома уже утратили популярность?

Рынок загородной недвижимости меняется: на смену одним форматам приходят другие. В этом мини-обзоре собрали варианты, которые уже устарели Спрос на них снижается, и в ближайшие годы ситуация точно не изменится.
⠀
Итак, какие дома не стоит покупать - ни в Самарской области, ни за ее пределами:
⠀
Дома в удаленных и неорганизованных посёлках

Странно ждать, что сюда когда-нибудь придет инфраструктура

Чем дальше от цивилизации - тем ниже спрос. Хотите убедиться - просто посмотрите, как долго продаются дома за сотни километров от городской инфраструктуры, в глухих сёлах и деревнях.
И дело не только в неудовлетворительной транспортной доступности, но и некачественной рекреационной составляющей. Такие поселки нередко расположены на осушенных болотах или под трассами ЛЭП, а осваивать их ради сельского хозяйства сейчас имеет смысл лишь энтузиастам этой деятельности.
⠀
Огромные дома, построенные в нулевых

Основные минусы - дорого содержать и платить налог на имущество

В то время многие объекты загородного рынка строились по принципу «чем больше квадратных метров, тем лучше». Сейчас люди, наоборот, стремятся к рационализму, а содержание таких домов даже для состоятельных клиентов — дорогое удовольствие. Налоговая нагрузка тоже серьезная.
⠀
Нерациональные планировки

Широкие коридоры и много нежилой площади - тоже пережиток прошлого

Вслед за огромными домами люди все реже выбирают дома с нерациональными планировками и лишними помещениями — отдельные бильярдные и сигарные комнаты, домашние кинозалы и бассейны, которые требуют регулярных серьезных вложений.
⠀
Большая этажность и вычурный ремонт

Такие дома хороши для пафосных фотосессий, но жить в них неудобно

Если двадцать лет назад были распространены трех- и четырехэтажные строения, то сейчас основная масса домов имеет два этажа, максимум — еще мансарду. В прошлое уходят и вычурный ремонт в дворцовом стиле, супер-дорогая отделка и прочие изыски.
⠀
Дома без отделки

Если такой дом без окон и дверей стоит не первый сезон - его качество под большим вопросом

Как и на рынке городского жилья, в загородном сегменте все меньшей популярностью пользуются лоты без отделки. В «коробку» придётся вложить еще несколько миллионов - не все к этому готовы.
⠀
С чем из списка согласны? Чем бы дополнили?
⠀
А если хотите взглянуть на коттеджи, привлекательные для покупки - ликвидные как для личного пользования, так и в качестве семейной «инвестиции», приезжайте в Ильинку.