Важно:
первый и последний этаж, месторасположение объекта, чтобы было удобно добираться до ближайшей остановки, в шаговой доступности было метро,автобус...
Также, чтобы был безопасный двор, рядом были детские садики, школы, желательно муниципальные, крупные торговые центры, магазины.
Ещё многие интересуются материалами, используемыми при строительстве, монолитно-кирпичный, панель, дерево и пр…
и ещё до.хера чего все рассчитывают, высматривают, вычисляют
но самый главный критерий выбора в том, когда ты зашёл в квартиру и тебя там всё устраивает, вот нравится тебе там находиться, неважно что там и как там всё сделано, просто зашёл и всё, хочешь остаться