Жалко ли людям отдавать деньги за самые дорогие материалы, за инструменты (если они потом останутся у них), за работу профессиональных мастеров, какой бы дорогой она не была?
Нет, к этим тратам почти каждый готов и заранее представляет, сколько примерно это будет стоить.
Вот к чему люди обычно бывают не готовы, так это к вывозу строительного мусора, а точнее к стоимости, которую придётся за это заплатить.
Строительный мусор – это все отходы, что образуются при демонтаже, ремонте или строительстве в доме. Это не только бетон, кирпичи, куски металла, но и демонтированные двери и окна, напольные покрытия и прочее.
По Закону строительный мусор не относится к категории ТКО (твердые коммунальные отходы) и его вывоз не является ответственностью компании, которая занимается утилизацией отходов. Ответственность за вывоз и/или утилизацию строительного мусора несёт тот человек/подрядчик/организацию, чьи действия повлекли за собой появление этого мусора. За неправильную утилизацию строительного мусора (например, за выброс строительного мусора в контейнеры, расположенные на мусорных площадках и предназначенные для утилизации ТБО) предусмотрена административная ответственность и штраф в размере 1000-3000 рублей.
Как вывозить строительный мусор по закону?
Для решения проблемы вывоза и утилизации строительного мусора можно прибегнуть к разным вариантам. Какой их них выбрать решаете вы (в некоторых случаях потребуется согласование с Управляющей компанией). Давайте рассмотрим 3 самых популярных и востребованных варианта.
- Вызов грузовой машины
Грузовые машины бывают с разными по вместимости кузовами. Если у вас в квартире небольшое количество строительного мусора, то можно заказать небольшую машину и вывезти всё за один раз. Но если у вас вторичное жилье, и в добавок был демонтаж, то даже одной большой машины не хватит: придется заказывать ещё несколько. Если в старом фонде нет лифта, то придется еще доплатить рабочим за лифт - 1500 ₽ сверху.
По нашему опыту может сказать, что при ремонте во вторичном фонде мусора обычно в 2-3 раза больше, чем при ремонте в новостройке.
Немного математики:
Вывоз контейнера 27 куб.м/до 15т. без погрузки - от 17 000 руб , три часа погрузки далее дополнительно каждый час 1500-2000 руб.
Вывоз газелями с погрузкой:
💰 до 3,5 т./ 12 куб. -12000 ₽
💰 до 1,5 т./ 6 куб. - 8 000 ₽
💰 до 1 т./3 куб.- 5 000 ₽
Возьмем для примера квартиру в новостройке 40 м2. Допустим, нам нужно демонтировать одну перегородку 7 м2. В итоге за всю стройку получится около 4 машин - это одна большая за 12 000 ₽ и 3 маленьких за 8 000 ₽. И вот у нас уже набежало 36 000 ₽.
- Договоренность с управляющей компанией на установку контейнера во дворе дома
Очень часто в новостройках ремонт идет одновременно сразу в нескольких квартирах. В таком случае имеет смысл договориться с управляющей компанией об установке во дворе пухто – контейнера большого размера, в который вы совместно с соседями будете утилизировать строительный мусор. От вас потребуется только оплачивать этот контейнер (оплата за него будет включена в платежные квитанции) и заказывать рабочих, которые этот мусор будут выносить.
- Заказ контейнера, который устанавливается у подъезда на определенный срок
Если перспектива заказывать грузовые машины вас не устраивает, а управляющая компания не установила вам общедомовой контейнер, то можно заказать точно такой же контейнер, но на меньше количество времени. Обычно такие контейнеры привозят и устанавливают с утра, а вечером их забирают.
В этом случае все равно может потребоваться договоренность с управляющей компанией, иногда без её разрешения такой вариант утилизации строительного мусора просто невозможен.
У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы. Выбирать надо исходя из удобства и финансов. Например, если у вас во дворе установлено несколько пухто, то нет смысла заказывать даже одну машину, следует пользоваться тем, что уже предоставлено.
На опыте нашей компании можем сказать, что вывоз мусора – это всегда большие траты. Полностью их исключить невозможно, есть вариант только постараться уменьшить их, используя все возможные методы.
Наши подрядчики по вывозу мусора предоставляют нашим клиентам машины самой разной вместимости вместе с двумя грузчиками и уборкой лестничных площадок. После нас всегда чисто, поэтому и нет повода для злостных взглядов соседей.
На нашей практике самый дорогой единоразовый вывоз мусора был на сумму более 90 тысяч вместе с грузчиками и погрузкой. И это ещё довольно средние цены по Санкт-Петербургу.
А за что вам было больше всего жалко отдавать деньги во время ремонта? Делитесь в комментариях😊