1. Проверьте владельца.
Продавать недвижимость может только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Заказывайте ее ближе к дате потенциальной сделки. На нашем сайте это можно сделать супер быстро и не выходя из дома. Если вам покажут книжку садовода – сразу отказывайтесь от участия в такой сделке! Членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности.
2. Проверьте объект недвижимости.
И в этом пункте вам тоже не обойтись без выписки из ЕГРН, причем если вы покупаете не только участок, но и дом, заказывайте отдельную выписку на каждый объект. На проверку будущего жилья возьмите с собой кадастрового инженера, так как одной из наиболее популярных проблем является, например, некорректное расположение забора или расположение построек с нарушением строительных норм.
3. Поздравляем, вы у цели!
Осталось заключить сделку. Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме. Обязательно оговорите в нем важные для вас моменты. Далее, со всеми сопутствующими документами и бывшим собственником дачи, обратитесь в ближайший офис МФЦ. Уже через 9 дней, а может быть раньше, вы станете законным владельцем дачи!