На осенней сессии будут рассматривать законопроект по укрупнению микродолей.
Сейчас владельцы "углов" московских квартир продают свои мизерные доли черным риелтерам. Те вселяют на жилплощадь профессиональных скандалистов, которые силой и психологическим давлением заставляют владельцев продать свои доли за копейки.
Чтобы такое не случалось, составляют законопроект, по которому микродоля не сможет быть меньше площади, пригодной для проживания. В каких-то регионах это 15 квадратных метров, в каких-то - 8. Для Москвы - 10.
Если доля в квартире меньше установленного минимума, то ее нельзя ни продать, ни вселиться в нее. Таким образом, владельцы жилплощади будут защищены от черных риелтеров.
Одно пока не ясно - использование материнского капитала сейчас позволяет делить квартиры как раз на эти самые микродоли. 466 рублей маткапитала делятся на четверых. На каждого ребенка получается по 116,5 тысяч рублей. Если учесть стоимость квадрата 30 тысяч, то это получается всего 3-4 квадратных метра.
Пропишут ли в законе обязанность родителей выделять тот самый минимум или дети получат квадраты, которыми в будущем не смогут распорядиться?
И что делать, если квартира, поделенная на 4, уже меньше установленного минимума? Ведь многие покупают на маткапитал первое жилье, на большую квартиру сразу замахнуться не могут.
Подождем, посмотрим что насочиняют. Хотя задумка хорошая.
P.S. Уверена, что после принятия закона черные риелтеры придумают новую фишку для отъема квартир. Так что будьте осторожны.