Привет :) сегодня мы рассмотрим заработок при помощи собственной студии .
Многие знают то при покупки новостройки можно купить студию. А если покупать квартиру еще на стадии котлована то можно меньше затратить денег на ваше жильё (студию).
Все мы знаем то много квартир сдаются в аренду. И у каждого города свои расценки на жильё. В Москве в среднем от 20-30 тысяч рублей и то это однокомнатная квартира и это лишь начальные цены!! Доходит и до 50 тысяч в месяц. Я вообще молчу про 2х, 3х, 4х, 5 комнатные квартиры! И это лишь в аренда в месяц ! А чтоб вам купить там квартиру надо будет работать пол жизни и то, не факт то вам хватит денег. Придётся и частичку себя продать. Есть вариант взять ипотеку на большую сумму и часть с получаемой аренды оплачивать ипотеку.
Ну хорошо разобрались с ценами одна комнатной квартиры в Москве.
К примеру мы возьмём 30 тысяч рублей в месяц. Есть и другой способ сдавать помещение посуточно, да есть свои минусы но об них позже.
К примеру будем мы сдавать 1 комнатную квартиру в сутки по 1300 рублей. 1300 рублей в сутки пфф ну не большие деньги вроде бы да, но когда складывается общая сумма то выходит то что мы будем получать больше денег с аренды. В месяце 30 дней квартиру сдаём по 1300 получается мы будем получать уже 39000 рублей взамен 30 тысячам рублей.
Но как можно будет увеличить наш пассивный заработок ещё больше ?
Правильным ответом будет купить студию и разделить её на 2 маленькие комнаты. Чаще всего там будут жить студенты или люди которые приехали на заработок. Хорошо с самым сложным справились! Ура мы купили студию к примеру 75м.кв., если мы разделим её на 2 комнаты пускай одна комната будет 25м.кв., а другая 40м.кв остальное пространство уйдёт у нас под ванные,туалет и кухню.
Будем мы сдавать комнату поменьше по 15 тысяч рублей можно даже по 20 тысяч рублей, а комнату побольше по 30 тысяч рублей и это лишь месячная оплата. Выйдет у нас 45-50 тысяч рублей в месяц ! Неплохо не правда ли?
Но можно ещё лучше это сдавать комнаты посуточно маленькую за 1500 в сутки, а большую по 2000 в сутки (или больше). У нас будет выходить по 105000 тысяч рублей в месяц !!! не плохие таки деньги. Да вы можете сказать, мол, не кто не будет такие комнаты брать в аренду. И да вы будете правы и не правы. Много молодёжи приезжает в Москву и группой человек они могут снимать квартиру. Но вы можете ещё сказать по суточная сдача квартиры это сложно каждый раз следить чтоб человек не сбежал и заплатил деньги да и вообще вас будет это отвлекать . Но и на этот счёт есть ответ . Есть компании которые занимаются квартирами как у вас. Они будут брать от 5-20% с вашей прибыли . За то вам не придётся беспокоиться за ваши деньги. Такая же схема работает и с машинами.
Плюсы и Минусы разных аренд.
Разберем сначала помесячную аренду.
Плюсы.
1- больше шанс на хорошего арендатора
2- квартира будет меньше пустовать
3- 100% оплата аренды
4- редкий ремонт
Минусы.
1- будете меньше получать денег с аренды
Разберем посуточную аренду квартиры
Плюсы.
1- больше заработок чем помесячная аренда
Минусы.
1- вашу квартиру быстрее испортят чем люди которые берут квартиру на месяц
2- квартира может долго пустовать, а если будут снимать её студенты на один день то считайте пропала ваша квартира.
3- придётся делать ремонт на много чаще.
И это не все + и - .
Можете добавить свои истории как вы сдавали или брали квартиру в аренду. В комментариях. Так же дописать плюсы и минусы аренд.