Первый способ - самостоятельная Продажа. Есть и плюсы и минусы для собственника.
Начнём с плюсов, собственнику не нужно будет платить комиссию агентам, так как он Продает самостоятельно и не сотрудничает с агентами.
Есть и ряд значительных минусов, когда продаёшь сам, ты продешевил. Сейчас поясню почему, главный минус, то, что 90 % покупателей не увидят Ваш объект, большая часть работают через агентов, а так, как собственник принял решение не платить комиссию, агент не будет предлагать данный объект.
Пример :
Я покупатель, начал смотреть различные объявления и постоянно сталкиваюсь с тем, что попадаю на агентов, либо не актуальную информацию, написано евро ремонт, а у всех понятия разные, приезжаю смотрю, и это совсем не то ! После очередного просмотра мне начинают звонить большое количество агентов, т к пока я искал нужный мне объект я с ними сталкивался постоянно, «хоть симкарту меняй» меня начинают доставать различными предложениями, которые мне совсем не подходят. В конечном итоге попадётся тот самый агент, с кем у меня завяжется диалог, да и время уже подходит, мне нужно купить объект к определенному сроку.
Такую дорогу проходит большинство покупателей.
Ещё один пример :
Десять из девяти звонок по объекту, это Агенты. Такова статистика.
Подводя итог, мой объект посмотрело меньшее количество покупателей, а чем меньше увидело, тем дешевле продал.
Пишите комментарии, если думаете иначе, подписывайтесь, следующий пост будет про второй способ продажи.