Как понять в какой компании можно страховаться?
При выборе страховой компании первым делом вы должны знать, что страховая должна быть аккредитована. Аккредитованными страховыми компаниями являются партнеры банка, которые прошли по всем требованиям банка.
Теоретически возможно оформить полис в неаккредитованной страховой компании, но для этого необходимо, чтобы страховая компания прошла проверку на соответствие требованиям. Необходимо получить от страховой компании довольно обширный комплект документов, который не каждая компания готова предоставить. Даже если клиент с помощью представителей страховой организации сможет собрать полный комплект документов, у него не всегда будет 60 дней в запасе до выхода на сделку по оформлению ипотеки. Но и при отсутствии временных ограничений нет гарантии, что страховая компания будет соответствовать требованиям банка.
Если банк требует оформить полис в какой-то конкретной компании, это нарушение ФЗ «О защите конкуренции» и постановления правительства РФ № 386 — можете смело жаловаться в ФАС. Вы должны понимать, что вы в праве выбрать ЛЮБУЮ из аккредитованных банком страховых компаний.
На какой же срок нужна эта страховка? Штрафные санкции!
Срок страхования устанавливается банком и должен быть прописан в условиях вашего КД- кредитного договора (договора об ипотеке). Это может быть как однолетний полис с ежегодной пролонгацией, так и многолетний. Но в любом случае клиент должен осуществлять непрерывное страхование на весь период действия кредитного договора. В случаях нарушения непрерывности страхования некоторые банки идут навстречу клиенту и предоставляют льготный период, как правило, месяц, для возобновления страхования. Если льготный период отсутствует, а клиент просрочил оплату договора страхования либо в целом решил от него отказаться, банк может применить штрафные санкции.К штрафным санкциям можно отнести увеличение процента по кредиту, или требование досрочного погашения кредита.
Как выбрать страховую компанию при ипотечном страховании?
Выбор страховой компании - это очень важный выбор!
Вы можете остановиться на той страховой, которая будет подходить вашим индивидуальным целям и требованиям, но я прошу обратить внимание на некоторый перечень пунктов:
- Репутацию страховой компании. Обращайте внимание на отзывы отзывы клиентов, рейтинг страховой.
- Стоимость самой страховки, которую, предварительно, можно рассчитать на сайте компании, отталкиваясь от суммы кредитных средств, которую вы планируете брать в банке. Можно выбрать несколько компаний и сопоставив их стоимости, вы уже будете понимать вашу выгоду.
- Надежность страховщика. Обязательно обращайте ваше внимание на процент выплат страховой компании и % отказов клиентам. Все случаи также можно найти на просторах интернета и на сайтах самих компаний.