Рынок недвижимости в Санкт-петербурге постоянно растет в цене. По данным ресурса BN, средняя стоимость квадратного метра составляет 112 тысяч рублей. А за 2019 год стоимость недвижимости в новостройках увеличилась на 10%. Найти бюджетный вариант для жизни или инвестирования становится всё сложнее. Цены и доходность от сдачи в аренду в городе напрямую зависят от районов.
Приобрести собственность в Северной Столице за 2-3 млн рублей достаточно сложно, но с компанией Травелто можно стать владельцем не студии на окраине, а уютных апартаментов в самом центре города.
Обзор апартаментов от компании Travelto
Сейчас для приобретения доступны следующие варианты:
- Литейный 59. Станция метро “Маяковская”. Стоимость - 2 200 000 рублей, доходность - 12% годовых, срок окупаемости - около 8 лет.
- Литейный 58. Стоимость - 2, 9 млн рублей, доходность - 10%, срок окупаемости - около 10 лет.
Апартаменты расположены в пешей доступности от достопримечательностей - Аничков мост, музей Фаберже, до Невского проспект - 1 минута. До Эрмитажа, Казанского собора и Спаса-на-Крови около 15 минут на транспорте. Развитая инфраструктура позволяет проживать в апартаментах как на короткий срок, так и на долгий. Возле отелей расположены кафе - Surf Coffee, “Знакомьтесь, Джо”, “На парах”. Совсем рядом расположена главная ресторанная улица Петербурга - Рубинштейна.
Обстановка номеров выполнена по дизайнерскому проекту. Отель Travelto на Литейном 59 представляет собой светлую гостиницу с культурными элементами. В номерах висят копии известных картин, лидирующие цвета - алый, бежевый, коричневый.
Студии в апарт-отеле Литейный 58 представляют собой двухуровневые апартаменты с собственной кухней и санузлом. Светлые и чистые номера имеют все самое необходимое - фен, утюг, посуда и т.п. Номера выполнены в светлых тонах, преобладает белый и голубой цвет. На стенах дизайнерские декоративные элементы и роспись.
Почему апартаменты лучше квартир
Приобрести апартаменты в отеле намного выгоднее, чем купить квартиру.
- Стоимость. Средняя цена квартиры на окраине - 2,5 млн рублей. Квартира продается без ремонт и мебель, а значит на комплектацию и отделку уйдет еще около 500 тысяч рублей. Итого 3 млн рублей. Готовую студию в центре города можно приобрести за 2,2 млн рублей, экономя 800 тысяч.
- Срок запуска. Пока в квартире делается ремонт проходит еще несколько месяцев без дохода. А апартаменты уже укомплектованы и готовы к сдаче или жизни.
- Расположение. Из-за центральной локации, студия будет пользоваться спросом у туристов, а значит, постоянная загрузка гарантирована.
- Доход. Сдавать однушку на окраине можно за 20-25 тысяч рублей. Стоимость суток в отелях на Литейном - 2000 рублей. Благодаря высокой загрузке, прибыль от сдачи будет намного больше.
- Управление. Поиском жильцов в квартиру занимается сам хозяин или риэлтор, которому платится процент. Апарт-отель же контролируется Управляющей компанией, которая обеспечивает не только загрузку, но работу персонала, рекламу и продвижение отеля. Собственнику не нужно самостоятельно давать объявления о сдачи и ждать клиентов.
Купить недвижимость в собственность до 3 млн рублей в Петербурге сложно, но возможно! Компания Travelto постоянно развивается и выносит на продажу новые объекты. Следить за появлением новой доходной недвижимости можно на нашем официальном сайте!
