Если вы читаете эту статью, то уже знаете, что 21 августа 2020 года стартует беспрецедентная распродажа – «Чёрная пятница рынка недвижимости». Много лет подряд эта масштабная акция даёт возможность тысячам людей приобрести недвижимость с эксклюзивными скидками. Мы расскажем, как подготовиться к этому событию.
В 2020 году «Чёрная пятница рынка недвижимости» будет проходить 21, 22 и 23 августа, и разнообразие видов предлагаемых объектов со скидками будет высоким как никогда. Крупнейшие девелоперы и агентства недвижимости Москвы и Подмосковья предложат огромные скидки не только на городские квартиры и апартаменты, но также на загородные коттеджи, таунхаусы, земельные участки, машиноместа и коммерческую недвижимость.
Сразу порекомендуем вам заранее пройти регистрацию на официальной площадке акции refriday.ru. Это займёт всего минуту, зато позволит вам получить доступ к акционным предложениям на час раньше, 20 августа в 23:00. Как показал опыт предыдущих 5-ти распродаж, объекты недвижимости с наибольшими скидками бронируются именно в первые часы акции. Исчерпывающую информацию о том, как покупать на распродаже вы найдёте в нашей статье «Чёрная пятница рынка недвижимости»: пошаговая инструкция для покупателя в 2020 году».
Ещё один плюс предварительной регистрации состоит в том, что у вас появляется время на то, чтобы изучить предлагаемые объекты, составить план действий и подготовиться к покупке. Об этом мы и поговорим.
Первое, что стоит тщательно обдумать – это параметры самого объекта, его расположение и примерный бюджет. К примеру, если вы покупаете жилую недвижимость для себя, то требования будут одни, а если для последующей сдачи в аренду, то они могут существенно отличаться. Даже для небольшой семьи с одним ребёнком потребуется как минимум двух-, а лучше трёхкомнатная квартира. Если же речь идёт о жилой недвижимости, с которой вы планируете получать доход от сдачи её в аренду, то большой популярностью на этом рынке пользуются студии.
Также стоит помнить, что если речь идёт о квартире или доме без отделки, то стоит заранее просчитать расходы на предстоящий ремонт, которые может составить до трети стоимости всего объекта.
Важный момент – это степень готовности объекта. Практика показывает, что покупать лучше не на стадии котлована, а в период, когда до ввода в эксплуатацию остаётся около года. Цены будут не такими высокими, как на финальном этапе и при этом вам не придётся ждать несколько лет.
По правилам «Чёрной пятницы», каждая компания-участник подписывает гарантийное письмо, в котором фиксирует цены и скидки, а также предоставляет исчерпывающую информацию о своих объектах: необходимые документы, фотоотчёты и так далее. Оценить удобство локации вам помогут «Яндекс-карты». Тем не менее, не поленитесь найти время и лично проверить всё на месте. Когда речь идёт о вложении миллионов рублей в недвижимость, впечатления от посещения локации оказываются очень важными. Это поможет вам оценить качество инфраструктуры, удобство расположения объекта и вообще понять, это «ваше место» или стоит поискать другое.
Хотя документы всех компаний-участников тщательно проверяются организаторами распродажи, мы всё-таки приведём их перечень, чтобы вы могли всё изучить самостоятельно:
· Учредительные документы компании-застройщика (устав, свидетельства ИНН и ОГРН);
· Разрешение на строительство;
· Документы, которые подтверждают права на земельный участок;
· Проектная документация на объект;
· Финансовые (бухгалтерские) отчёты.
Организаторы «Чёрной пятницы рынка недвижимости» с самого начала предусмотрели возможности для планирования покупки. Зарегистрировавшись заранее и подписавшись на новости об интересующих вас объектах, вы сможете определиться и расставить приоритеты, чтобы с началом распродажи действовать максимально быстро.
После того, как с началом распродажи вы нажмёте кнопку «Забронировать», с вами в течение 15 (или чуть больше) минут свяжется менеджер. В ним нужно обговорить все детали, после чего, посетив офис компании или удалённо, заключить предварительное соглашение, в котором будут зафиксированы стоимость лота и скидка. Дальнейшая сделка будет происходить в обычном режиме уже после завершения «Чёрной пятницы».
Уже тысячи людей совершили таким образом исключительно выгодные приобретения. Благодаря «Чёрной пятнице рынка недвижимости» в этом году такой шанс появится и у вас. Желаем вам удачи!
Переходите на сайт Refriday.ru и выбирайте квартиру своей мечты! Листайте ниже для перехода на сайт.