Маткапитал можно использовать не только для покупки готового жилья, но и для строительства — с помощью подрядчиков или своими силами. На эту цель средства господдержки можно направить спустя три года после рождения ребенка.
Куда обратиться?
Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания лично, через личный кабинет или в МФЦ, а также через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским капиталом и необходимые для этого документы (копии документов, сведения из документов) вправе подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте.
Какой список документов необходимо подготовить?
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- в случае покупки жилья- договор купли-продажи жилого помещения
- в случае строительства-документы, подтверждающие, что участок в собственности держателя сертификата
- реквизиты расчетного счета на который будет сделано перечисление денежных средства
- сертификат Материнский капитал
стоит отметить, что список документов общий, однако, в зависимости от использования средств ( строительство или покупка жилья) необходимы будут дополнительные документы.
как быстро перечисляют денежные средства?
В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.
А вот несколько важных нюансов, которые нужно знать, если планируете строить дом.
На каком участке можно строить дом за маткапитал
Подойдет участок для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, который находится в России. Но строить нужно именно жилой дом, а садовый — нельзя. Права на участок должны принадлежать владельцу сертификата или супругу. Также понадобится разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве дома.
Если строит подрядчик
Если для строительства или реконструкции нанимается организация по договору, деньги из ПФР получит именно она.
Если строите своими силами
В этом случае средства маткапитала перечисляются двумя частями: сначала до 50% суммы. Эти деньги придут на счет владельца сертификата, но использовать эту сумму нужно на указанную цель — то есть строительство или реконструкцию.
Примерно через полгода после перевода первой суммы можно получить остаток. Чтобы получить вторую часть маткапитала, нужно представить в орган ПФР сведения из акта освидетельствования проведения работ по строительству или реконструкции. Он подтверждает, что дом на самом деле построен, он жилой. Или что проведена реконструкция, площадь дома увеличилась, жилищные условия семьи стали лучше.
Если начали строить раньше трехлетия ребенка
Так тоже можно — ПФР компенсирует затраты на строительство или реконструкцию, когда ребенку исполнится три года. Но нужно будет подтвердить, что у семьи на самом деле появился дом или увеличилась его площадь. Затраты на ремонт, замену окон или крыши маткапиталом не компенсируют. Проведение работ подтверждает акт освидетельствования.
Если у семьи есть другое жилье
Это не помешает потратить маткапитал на дом. Семья может иметь даже несколько квартир, а маткапитал использовать на строительство дома за городом или для постоянного места жительства. Важно, чтобы он обязательно был жилым и соблюдались остальные требования к использованию средств господдержки.