Одним словом - удалёнка. Самый главный начальник Redfin так и сказал на днях. Месяца два назад я то же самое узнал из слов руководителя Zillow. А точнее?
Оба портала, Zillow и Redfin, - гиганты американской недвижимости. Если с помощью Редфина люди ищут себе жильё на западе и юге США, то Зиллоу охватывает всю страну. Удобно. Если читатель подыскивает себе жильё в Америке, то эти два портала очень удобные поисковые системы.
Количество данных, анализируемых Редфином и Зиллоу, огромное. Выводы из купли-продажи недвижимости в этом году получаются очень даже интересные. И самая главная тенденция - приобретение жилья в маленьких городках вдали от центра. И вообще вне какой бы то ни было зависимости от мегаполисов-центров, в которых всегда была работа.
Если раньше американцы покупали жильё поближе к работе, чтобы не сидеть в машине часами, то сейчас они покупают себе жильё где угодно, лишь бы было побольше места и желательно с землёй - и тоже побольше.
Самая главная причина таких перемен на рынке недвижимости - перевод огромного количества работы в дистанционный режим. Теперь неважно, где и откуда человек работает, лишь бы он выполнял все задания. Для кого-то удалёнка - это трагедия, а для кого-то - перспектива всей жизни.
Если дело так и дальше пойдёт, то американцы, глядишь, станут уезжать не только в глубинку страны, но и вообще в другие страны! Где лучше, качественнее, просторнее, а главное - дешевле - жить, туда и потянутся американцы косяками. И не только американцы. Какое-то великое переселение народов назревает благодаря удалёнке.
Ну, а пока покупка дома как не светила миллионам простых американцев, так и не светит. Не все же могут встроиться в дистанционный мир и зарабатывать в нём приличные деньги.
Короче, спрос на жильё в США остаётся прежним. И цены - тоже. Облом для тех, кто хочет купить. Радость для тех, кто уже в ипотеке по уши.
Спасибо, что дочитали до конца. Жмите палец вверх и подписывайтесь на канал. До новых встреч!
P.S. По мнению начальников обоих порталов с коммерческой недвижимостью дела будут обстоять так же плохо. И по той же самой причине - удалёнке. Около года назад на такую же мысль натолкнули меня рекламные щиты повсюду в Лос-Анджелесе, после чего я написал вот эту статью.
Потянет ли школьный учитель покупку дома в Калифорнии?
Потаксовал однажды и увидел Америку, которую раньше ни за что бы не увидел.
Убийство двух деревьев в Калифорнии - штраф $80 тысяч.