Добрый день! Как писал ранее, решил продолжить инвестировать и заботиться о своем будущим. Для этого выбрал брокера для инвестиций, акции и прочие инструменты. Но сегодня бы хотел рассказать, с чего все начинал...
Еще лет 10 назад, мне было около 24 годиков, из активов была своя однокомнатная и машина, а жить хотелось лучше да и детей заводить. На руках скопилось порядка 300т руб. (как писал делал вклад в банке под проценты и насколько помню, они были выгоднее чем сейчас, хотя могу и ошибаться). Предложил товарищу скинуться и поискать квартиру, с целью дальнейшей перепродажи. На том и порешали. Стоимость была тогда в пределах 750т. руб в среднем. Не буду особо все расписывать, но нашли такую квартиру, продали, заработали и на второй круг так же. После второго раза, друг сказал что деньги ему в другом месте нужны и вышел из игры (кстати говоря, он потом открыл агентство недвижимости, но вот те деньги, просто растратил, свою первую квартиру купил только 4 года назад, а так по съемным жил с семьей, хотя имел хорошие доходы, но тратил в не куда). если кому то будет интересно, могу рассказать потом про это, это такой тип людей и их много к сожалению у нас :-(
Ладно, что то я отвлекся. Выше написанное было для того, что бы сразу закрыть вопрос, от куда взять деньги. Что описал, назвал бы трейдерством, так же как и акции, покупаешь подешевле, продаешь подороже. Вроде все просто, но надо собрать хоть какой то капитал, а потом начать им рисковать. Ведь продажа может зависнуть надолго или уйти в минус. Мне к счастью с этим везло, я не бросался закрыв глаза, а все взвешивал.
Много читал в комментариях, что с 20т. особо денег не отложишь, какие инвестиции и прочее? От части соглашусь, особенно если Вам 30 лет, есть семья и ребенок. Но вот ребенок и должен стать стимулом и драйвером. Предлагаю рассмотреть следующую ситуацию:
В нашем городе цены, как наверное во многих не больших городах просели. 1 комнатную можно купить за 1 млн руб. Ипотеку (если Вы конечно злостные не плательщики) не кто не отменял. Оформите ипотеку и не спеша ищите выгодную квартиру, если что не дай Бог , ее можно было бы продать. Нет денег на первоначальный взнос? Тоже не беда, расписку, о том что Вы отдали продавцу необходимую сумму (не вспомню, но в разных банках от 10-30%) и оформляем документы. Мы помним, что з/п не большая и платеж не потянуть, поэтому стаем ее в аренду, а вот на длительный срок или часы-сутки решать Вам. в первом варианте меньше проблем и суеты, но и доход меньше. Второй конечно выгоднее, но потребует времени, зато и доход выше. Можно сказать пассивным доходом себя обеспечили. условно ребенку 3 года. Так и сдавайте ее 15 лет, Вы свои деньги не тратите, а жильцы можно сказать оплачивают ипотеку. У нас однешка стоит 10т в среднем. Вычитаем кварплату и пусть 1т в копилку, на всякий случай. В остатке 7т. руб. за 15 лет выплатят 1 260 000 руб. Так же можно делать возврат уплаченных процентом за ипотеку и вернуть 13%. Это тоже не мало важно. Многие пишут инфляция, маленький процент окупаемости и т.д. Но господа, у таких семей, другого варианта купить квартиру просто нет возможности и подобный вариант считаю не плохой инвестицией. Она у них, инвестиция, может быть одна, но очень важная!!!
дальше расскажу уже о личных примерах и куда стоило бы вкладывать, а куда нет.
Благодарю Вас за уделенное время. Как всегда готов к общению.