По поводу переуступки. Вот только на днях уговорили клиента отказаться от сомнительной сделки.
Наши клиенты уже были готовы приобрести квартиру у одной женщины.
Та якобы купила квартиру по переуступке. Регистрация была электронной. В этом случае от сбербанка обязательно должно прийти письмо типа «Поздравляем, ваша сделка успешно зарегистрирована». А наша продавец уверяла, что письмо случайно удалила и предоставить его не может🙄.
Она предложила нам посмотреть ЕГРН, в котором написано, что должен быть ДДУ (договор долевого участия) и договор уступки. То есть кто-то из долевых участников уступает ей свои права.
С ДДУ проблем не было, там все оказалось правильно. А потом мы увидели договор уступки, а он оказался– внимание! –без подписей. На наше предложение сходить в Росреестр и попросить дубликат продавец отказалась🤔.
И тут мы сказали своим клиентам – надо уходить. Письма нет, договор уступки не подписан. В Росреестр никто обращаться не хочет. В конце концов, квартира за 7 миллионов рублей – это не коробок спичек, и просто под честное слово такие деньги отдавать в трезвом уме и твёрдой памяти никто не будет.
И несмотря на то, что наши клиенты уже мысленно расставили в этой квартире мебель и даже сделали дизайн-проект, они не стали рисковать и вняли нашим советам. И не зря – сейчас они нашли квартиру еще лучше, мы занимаемся сопровождением, и по предварительным прогнозам в этот раз сделка обязательно состоится! 👌
#Тагинипартнёры #центроформлениясделок #юридическоесопровождениесделок #сопровождениесделок #оформлениесделокснедвижимостью #юрист #консультациипонедвижимоси #юристпонедвижимости #юристнасделке #покупкаквартиры #переуступкаквартиры #тёмнаяистория