Выбирая квартиру в новостройке, вы получаете ряд неоспоримых преимуществ:
- перед сделкой нет необходимости проверять правовую историю квартиры, ведь в ней до вас никто не жил и не был прописан. А значит, не будет желающих оспорить правомерность сделки;
- огромный выбор вариантов планировок и видов домов;
- наличие противопожарной безопасности, системами видеонаблюдения, светлыми просторными входными группами и сигнализацией. В доме есть консьерж или охрана;
- лифт, трубы, стеклопакеты, электрика и другие коммуникации абсолютно новые, с ними все в порядке — иначе комиссия не примет дом;
- отсутствие чужого ремонта. Если вы покупаете квартиру без отделки, то полностью оформляете ее под себя.
Преимуществ у новостроек много, есть и недостатки. Один из недостатков - это постоянный рост цен. Сегодня проанализировал цены новостроек по всей России за июль 2019 и июль 2020 года. Использовал данные ресурса Домофонд.ру.
Вывод: в среднем по стране за год рост составил, что то около 10%. Для понимания покажу статистику по некоторым городам России:
Екатеринбург +4,5%
Москва +7,3%
Казань +9,8
Краснодар +11,9%
Новосибирск +12,3%
Санкт-Петербург +13,7
Сочи +26,5
Далее рейтинг ТОП-5 самых подешевевших и самых подорожавших новостроек России. Даже не могу сказать с чем - это связано, может приход более качественных застройщиков, может резко выросшая привлекательность этих городов или соответственно наоборот
Самые подешевевшие
5 место - Котлас
Регион: Архангельская область
Население: 62 тыс. чел.
Дата основания: 1890 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 42 тыс. руб.
Изменение за год: -6%
4 место - Канаш
Регион: Республика Чувашия
Население: 44,8 тыс. чел.
Дата основания: 1892 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 32,4 тыс. руб.
Изменение за год: -7%
3 место - Зеленодольск
Регион: Республика Татарстан
Население: 100 тыс. чел.
Дата основания: 1865 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 46 тыс. руб.
Изменение за год: -8%
2 место - Воскресенск
Регион: Московская область
Население: 92,9 тыс. чел.
Дата основания: 1862 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 58,6 тыс. руб.
Изменение за год: -16%
1 место - Солнечногорск
Регион: Московская область
Население: 50,2 тыс. чел.
Дата основания: 1890 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 67,2 тыс. руб.
Изменение за год: -20%
Самые подорожавшие
5 место - Одинцово
Регион: Московская область
Население: 135,5 тыс. чел.
Дата основания: 1470 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 139 тыс. руб.
Изменение за год: +29%
4 место - Нижневартовск
Регион: Ханты-Мансийский АО
Население: 277,7 тыс. чел.
Дата основания: 1909 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 64,3 тыс. руб.
Изменение за год: +30%
3 место - Майкоп
Регион: Республика Адыгея
Население: 141,4 тыс. чел.
Дата основания: 1857 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 56,1 тыс. руб.
Изменение за год: +31%
2 место - Горно-Алтайск
Регион: Республика Алтай
Население: 64,4 тыс. чел.
Дата основания: 1830 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 52 тыс. руб.
Изменение за год: +38%
1 место - Каменск-Шахтинский
Регион: Ростовская область
Население: 87,7 тыс. чел.
Дата основания: 1671 год
Стоимость июль 2020, кв.м: 65,3 тыс. руб.
Изменение за год: +44%
Мдаа! Старался подбирать живые фото да получше, но честно говоря, особо выбирать не из чего. Убогая архитектура, низкое качество строительства, отсутствие благоустройства. При всём этом рост цен!
Давайте не будем такое покупать🤷♂️
ТАКЖЕ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
Пять городов с самыми доступными ценами на новостройки в России. Март 2020 года
Пять южных городов России🏔 на самом берегу моря. Там самые низкие цены на новостройки
ПОДПИСЫВАЕМСЯ на канал!
Лайки в поддержку жилищной тем