Пассивный доход это то, к чему стремится каждый инвестор, получать прибыль и при этом тратить минимум времени и сил на бизнес, сдавать авто в аренду это один из самый доступных вариантов и понятных для инвестора, однако это долгосрочные инвестиции с рисками, более подробно я постараюсь разобрать этот вопрос в этой статье. Отмечу, что у меня лично нет опыта такого рода инвестиций, но я с удовольствием его опробовал бы, поэтому если у вас есть опыт в данном бизнесе и есть свои заметки, то был бы рад увидеть их в комментариях.
Основные факторы, которые влияют на доходность бизнеса:
1. Класс машины, сдаваемой в аренду.
- Эконом - отечественные и самые бюджетные варианты авто, которые за сутки будут приносить в среднем до 1000 рублей.
- Комфорт - машины более мощные и оснащенные, чем эконом класса, в сутки будут приносить от 1200 до 2000 рублей.
- Бизнес - комплектации высокого уровня, которые позволят насладиться поездкой как водителю, так и пассажиру, в сутки могут приносить от 2500 до 5000 рублей.
- Премиум - самые дорогие машины, которые могут брать на различные мероприятия, такие как свадьбы, прибыль в сутки может составлять от 5000 рублей и до 100 тысяч +.
2. Количество машин в автопарке.
Если сдавать одну машину, то прибыль будет не столь существенная, также при этом возникают риски, что в случае поломки машины бизнес замораживается и терпит финансовые потери. Поэтому чем больше в автопарке машин, тем проще обеспечивать стабильный доход бизнеса.
3. Местность
Местность, где будет производиться сдача в аренду. В городах миллионниках всегда будет большой спрос, соответственно лучше иметь большой автопарк, чтобы машины регулярно были в работе, в небольшом городе покупать машину допустим премиум класса, которая за сутки будет стоить 10 тысяч кажется абсурдным, так как спроса на такую машину не будет.
4. Специальные условия
Дополнительные услуги и условия для машины. Дополнительный доход могут приносить мелочи вроде специальных оснащений в машине, которых нет у конкурентов, для эконом класса это может быть наличие кондиционера и автоматическая коробка, в премиум классе наличие массажа для пассажира и так далее.
Расходы и прибыль я посчитаю уже сразу в примерах, для разбора хочу взять три варианта для анализа выгодности, в первом случае в наличии будет 3 машины эконом класса, во втором варианте одна машина премиум класса и третий это одна машина комфорт класса. Такие условия взял исключительно из интереса, чтобы посмотреть, что на самом деле было бы выгоднее инвестору. Поскольку некоторые вложения могут отличаться в зависимости от предложений дилера или страховых условий, я за основу взял немного завышенные цены.
3 машины эконом класса
Покупка 3 машин допустим это будут одинаковые модели Kia Rio, стоимость одной машины 780 тысяч рублей, все рассматриваю без скидок и спец предложений. Получается, что за 3 машины на этапе покупки будет потрачено 2 340 000 рублей, также на каждую машину оформим ОСАГО + 30 тысяч рублей (по 10 000 на машину).
Если посмотреть среднюю цену, за которую сдают Kia Rio увидим, что одна машина может приносить 1200 рублей в сутки, такую цену и возьмем за основу (это немного даже заниженная цена на новый авто).
Соответственно в месяц предположим, что машина с учетом простоев будет работать 21 день. В месяц одна машина приносит 25 200 рублей, 3 машины приносят 75 600 рублей.
В расходы запишем техническое обслуживание и налоги, в среднем выходит около 25 000 в год.
Итого в год, с трёх машин Kia Rio с учетом всех вышеперечисленных условий прибыль будет составлять: 907 200 (доход за год с 3 машин) - 75 000 (расходы на 3 машины в год) = 832 200 рублей, такая годовая доходность может выходить с 3 машин эконом класса, но это подсчет без учета дополнительных затрат, если случится дтп, поломка или еще какие-либо проблемы с машиной, то прибыль будет меньше.
Машина премиум класса
Из премиум класса решил взять BMW 6 серии, которая стоит 5 000 000 рублей, на эту машину уже необходимо будет дополнительно потратить деньги на ОСАГО и КАСКО, так как машина дорогая и стоит обезопасить себя от различных форс-мажоров. Сравнив цены с уже имеющимися предложениями, предполагаю, что за сутки машину можно сдавать за 10 000 рублей.
Как и в предыдущем случае возьмем то, что машина в работе 21 день в месяце, соответственно доход за месяц будет составлять 210 000 рублей, в три раза больше, чем при сдаче 3 авто эконом класса.
В расходы запишем техническое обслуживание и налоги, только налог на машину выходит 20 000 в год, помимо этого обслуживание может выйти еще порядка 100 000 тысяч.
Итого в год, сдавая BMW 6 серии можно заработать 2 520 000 (доход за год) - 120 000 (обслуживание) = 2 400 000 рублей, конечно в этом примере много нюансов, например таких, что спрос на такую машину будет ниже чем, на эконом класс и возможно, что простой будет больше (в основном машину сдают на час, а не сутки), помимо этого в случае форс-мажора стоимость на ремонт машины будет гораздо выше.
Машина комфорт класса
Для класса комфорт я выбрал Skoda Octavia A7 2020 года, стоимость которой 1 236 000 рублей. Сдавать такое авто можно от 2000 рублей в сутки.
Как уже взято за основу берем 21 рабочий день и по итогу месяца получаем 42 000 рублей.
Расходы здесь не сильно отличаются от самого первого варианта, который рассматривали, поэтому возьмем 30 000 затрат в год на машину.
Итого в год, доходность одной машины комфорт класса составит 504 000 (доход за год) - 30 000 рублей (расходы за год) = 474 000 рублей, но по сравнению с вариантом где мы берем 3 машины в этом больше рисков, так как машина только одна и если с ней что то случится, мы автоматически идем в убытки.
