- А брать ли сейчас ипотеку под 6,5%? А почему только 6,5%, почему 3% нельзя сделать?
- А выгодно для кого? Для того кто берет или для того, кто даёт?
Резюмирующий вывод относительно ситуации "здесь и сейчас"- в конце статьи.
Вам так сразу надо ответить, что чёрное это черное, а белое это белое. - Неправильный поход.
Чтобы понять необходимость брать кредит на квартиру, надо понять весь механизм вокруг ипотечной сделки.
С позиции обывателя все очень просто: нужно увеличить площадь, есть доступ к дешёвым квартирам, значит надо брать.
А с позиции государства схема выглядит примерно так. Есть стадо дойных коров:
- Покупатель квартиры.
- Ипотечный банк.
- Застройщик, производители стройматериалов, владельцы земли и коммуникаций.
- Ресурсоснабжающие компании и лицензированный вывоз мусора.
- Строители дорог, инфраструктуры и коммуникаций.
- Владельцы магазинов, социальных объектов, сервисов и пунктов услуг.
- Бомжи и прочие иждивенцы, росгвардия, полиция.
- Кошки, собаки, домашние животные - наши прочие хобби и интересы .
Это стадо государство успешно доит. По сути государство доит Вас, так как Вы это стадо содержите.
Надо понимать, что государство по своей сути было создано как некая группа. И надо понять, что сегодня государство- это группа меньшинства и настроено оно в корне не совсем искренне и дружелюбно по отношению к собственным гражданам.
Я искренне убежден, что самое бандитское государство в мире - США. Россия - это неокрепший юнец на фоне США, Россия немного диковата и преступность в верхних эшелонах власти в России не дотягивает до США или той же преступности в Англии.
Преступное государство поощряет практику создания небольших групп в руководстве государством или государствообразующими сферами, где люди могут между собой "передоговориться" о законах и в частном порядке не следовать законам в кодексах под предлогом, что им-то, светлым умам, виднее, и что "историческая ситуация" требует неординарных решении. В результате чего в таких группах формальный закон, прописанный в кодексах, девальвируется, а вот этот частный, о котором вот сейчас люди "передоговорились", не формализуется, он действует на основе личных договоренностей отдельных лиц и становится неписанным правилом.
Таким образом, отдельные группы людей, формирующие верхушку власти, управляют мнением большинства, заставляя его принимать выгодные для верхушки решения.
Это не масонский заговор и не теория всемирного заговора. Это обычная схема зарабатывания денег, вернее схема выкачивания денег из населения, делающая население беднее, а верхушку власти многократно богаче.
Главная неформальная задача государства: сделать людей рабами системы. США сделало людей рабами, раздав всем простым работягам дешёвые кредиты, а потом, когда "пузырь надулся и лопнул", начался очередной кризис. Помнить эту историю и не забывать ее необходимо лишь потому, чтобы не оказаться в ней повторно.
Сейчас Россия пытается поднять экономику. Все новое - это хорошо забытое старое.
Смотрите на два фактора.
1. Дешёвые ипотечные кредиты, развитие жилого строительства и дальнейшее снижение стоимости жилья.
2. Реальная инфляция и обесценивание рубля.
Но, в дальнейшем квартир будет столько, что сдавать их будет совсем не выгодно. Рынок жилья полностью поменяется и то что в цене сейчас, лет через 10 будет стоить совсем недорого. То что государство впаривает сейчас под 6,5% не будет расти в цене и являться инвестицией. Надо ли сейчас закапывать 100 рублей, чтобы через 10 лет откапать 50, это вопрос, на который каждый должен сам дать себе ответ...
Смотрите шире... 6.5 это только на бумаге. Не верьте лозунгам.