Добрый вечер! Не так давно мне нужно было срочно продать квартиру. И я понимала, что шансы быстро продать действительно очень невелики. Вот почему : однокомнатная квартира на 1-м этаже, угловая. А ещё если добавишь 200 - 300 тыс. , можно купить квартиру той же площади в новостройке. Но нет ничего невозможного, особенно если ты веришь в успех собственного предприятия! И для начала я изучила рынок - это объявления о продаже на Авито, Циан, Юла, а так же покупала газеты. Теперь я уже знала приблизительную стоимость квартиры, составила объявление и опубликовала на Авито, Юле и в местной газете. Цену сразу я поставила выше, на случай торга. И .... тишина, а нет звонили все- таки ! Риэлторы ))). И я их понимаю, это их работа. Обращаться к риэлторам я не хотела. Ну или в совсем крайнем случае. Но просмотров было совсем мало. И ради интереса я решила всё-таки пообщаться с риэлтором, и не с одним, а с разными и из разных агенств. Все занижали цену, и говорили, чтобы быстро продать квартиру нужно снизить стоимость. Этот вариант меня не устраивал. И вот что мне помогло продать таки самой: 1. Сделала хорошие фото. 2. Убрала все лишнее , чтобы комната казалась больше. А лишнее уж поверьте было. Квартирка небольшая, однокомнатная. Кладовки не было. 3. Перед каждым просмотром делала уборку не только в квартире, но ещё и в подъезде. Дом старый, уборку делали нечасто, да ещё соседский кот добавлял немало хлопот. А так же проветривала квартиру. 4. Не менее важное значение это описание квартиры в объявлении. Я сделала упор на лучшее, а это в моем случае был район, как его называют « тихий центр»; остановка общественного транспорта находилась в 5 минутах ходьбы; до центра города можно было добраться за 10 минут на машине; развитая инфраструктура - детский сад, школа, школа искусств, 2 ВУЗа, поликлиника и различные магазины - все располагалось в шаговой доступности; так же указала, что соседи спокойные ( это правда). Писала действительно правду. Не люблю врать - все равно потом все вскроется. И у меня получилось! Квартиру продала за 1,5 месяца именно за ту сумму, которую хотела без помощи риэлтора.
